Die exklusivse Stadtvilla Diese exklusive Stadtvilla ist ideal geeignet um Wohnen und Arbeiten zu verbinden. Unsere Grundrissvarianten erlauben den zusätzlichen Einbau einer Ordination bzw. eines Studios. Genießen sie die großzügige, offene Bauweise über zwei Vollgeschosse. Erleben Sie die zentrale Küche mit Rundumblick. Der Essbereich geht fließend in die Terrasse über, so entscheiden sie selbst, ob sie den Abend drinnen oder draußen genießen möchten. Großzügigkeit beginnt schon im Eingangsbereich, der ausreichend Möglichkeit für Garderobe und einladende Einrichtungsdetails bietet und gleichzeitig die bequem begehbare Treppe ins Obergeschoss beherbergt. Dahinter öffnet sich die Wohnoase mit über 60 Quadratmeter! Hier bietet sich Gestaltungsvielfalt par Excellence, jedes Möbelstück strahlt im Licht der großen Fensterflächen. Ebenfalls vom Flur zu erreichen ist ein geräumiges Arbeitszimmer. Außerdem befindet sich der Hausanschluss-/Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss. Unter dem schmucken Walmdach des Ruhe und Rückzugsbereiches schlafen die Hausherren paradiesisch und können aus Ihrem bodentiefen Dreifachfenster direkt in den Sternenhimmel sehen. Die Kinder spielen mit Freunden in ihren geräumigen Zimmern und genießen darüber hinaus den Luxus ihres eigenen Duschbades. Sie haben zusätzlich die Möglichkeit ihren ganz eigenen, begehbaren Schrankraum (Ankleide) zu gestalten. Ein oder zwei luxuriöse Kinderzimmer sind möglich. Gerne berücksichtigen wir all ihre individuellen Planungswünsche.
- Vier unterschiedliche Ausbaustufen möglich - Samt Außengestaltung - Architektenleistung enthalten - Bodenplatte oder Keller möglich - Garage oder Doppelgarage möglich - Stellplatz oder Carport möglich - Massive Bauweise - Tondachziegel - Passivhausfenster - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Markenprodukte Haustechnik - Markenprodukte Elektro - Bemusterung im firmeneigenen Schauraum
Diese Wohnlage gehört zu den begehrtesten und exklusivsten in ganz Berlin. Wohnen sie umgeben von luxuriösen Villen und genießen sie die angrenzenden Erholungsgebiete des Grunewald.
Der oben genannte Preis beinhaltet auch den Grundkauf, welcher jedoch direkt vom Eigentümer erfolgt. Die Baunebenkosten, wie z. B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Notar- und Erwerbskosten, Behördengebühren, Bauwasser, Baustrom, sind nicht im aufgeführten Kaufpreis enthalten. Gern ermitteln wir für Sie in einem ausführlichen Beratungsgespräch eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung. Das beschriebene Grundstück wird nicht von uns angeboten, sondern von einem Dritten angeboten (Privat, Makler, Kommunen, o.ä.). Die hier benannten grundstücksspezifischen Informationen beruhen auf den Angaben des Grundstücksanbieters und wurden von uns ungeprüft übernommen. Wir können daher für diese Angaben keine Garantie und Haftung übernehmen. Die endgültige Realisierbarkeit des Bebauungsbeispiels kann erst nach genauer baurechtlicher Prüfung nach einem Planungsgespräch und Prüfung bestätigt werden.