3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €269.000
Baujahr: 1994
Modernisierung/ Sanierung: zuletzt 2020
Objektzustand: Gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Etagenwohnung:
Diese ansprechende, gepflegte Wohnung, die im ersten Stock liegt, steht zum Verkauf. Das Objekt besteht aus drei attraktiven Zimmern, einem Badezimmer sowie einem separaten WC für Gäste. Beheizt wird das Apartment, das sich in einem Haus aus dem Jahr 1994 befindet, per Zentralheizung. Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2020, statt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das monatliche Hausgeld beträgt 480,00 €. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. Durch den zur Wohnung gehörenden Garage gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Es gibt außerdem einen Kellerraum, der Ihnen Platz für Ihre Habseligkeiten bietet. Sie können die Immobilie provisionsfrei erwerben.
Ausstattung:
-Hochwertiger Vinylboden mit stufenlosem Übergang
-Einbauküche mit Side-by-Side Kühlschrank
-Gäste-WC
-Tageslichtbad
-Balkon
-Keller
-Garage
-Mitbenutzung der Gartenanlage (Sandkasten)
-Kabelanschluss (im Hausgeld enthalten)
-Wasch und Trockenraum im UG
-zusätzlicher Stellplatz für Besucher der Eigentümer
-Elektrische Rollläden im Wohnbereich
Lage:
Die Immobilie befindet sich in Neuenbürg/Buchberg.
In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren einige Buslinien und die S-Bahnlinie S6.
In Laufnähe gibt es verschiedene Ärzte, Kindergärten, Gymnasium, Restaurants, Supermärkte, Bäckereien und zwei Cafés. Auch ein paar Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, ein Museum, eine Tierhandlung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und ein Physiotherapeut sind gut zu Fuß erreichbar.
Sonstiges:
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages fällt keine Provision an.
Telefonisch ab 14Uhr erreichbar.
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
78,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
