Das Grundstück ist mit einem eingeschossigen Wohnhaus und Nebengelass bebaut. Die Gebäude wurden ca. 1930 in Massivbauweise errichtet und sind durch Giebeldächer gekennzeichnet. Das in zwei Einheiten geteilte Gebäude besitzt ein nicht ausgebautes Dachgeschoss und ist nur geringfügig unterkellert. Die Decke ist als Holzbalkendecke, im Keller als Preußische Kappe, ausgeführt. Die Heizung erfolgt mittels einer Gas-Kombitherme sowie mit Öfen. Die Fußböden bestehen aus unterschiedlichen Bodenbelägen: Dielung, PVC sowie Fliesen. Die Fenster sind teilweise als Verbundfenster oder als Doppelkastenfenster in Holz ausgeführt. Die Elektroinstallation ist einfacher Ausstattung. Es bestehen Mängel und Schäden an den Gebäuden (u.a. Feuchtigkeitsschäden, Putzschäden), welche umfängliche Instandsetzungs- und Modernisierungsarbeiten erfordern.
teilsaniert
Der Potsdamer Ortsteil Marquardt gehört zum ländlich geprägten Stadtgebiet im Norden Potsdams. Dort leben ca. 1.200 Einwohner. Marquardt zeichnet sich besonders durch seinen dörflichen Charakter und seine idyllische Lage zwischen Wublitz, Schlänitzsee und dem Sacrow-Paretzer Kanal aus. Das Umfeld ist vorrangig durch eine aufgelockerte Bebauung geprägt, bestehend aus freistehenden ein- bis zweigeschossigen Ein- und Zweifamilienhäusern. Das malerisch gelegene „Schloss Marquardt“ mit dem gleichnamigen Schlosspark sowie die Kirche befinden sich in direkter Umgebung. Durch die unmittelbare Verkehrsanbindung an die Bundesstraße 273 und an die Bundesautobahn A 10 sowie dem regelmäßigen Bahn- und Busverkehr ist eine schnelle Erreichbarkeit der Stadtzentren von Potsdam und Berlin gewährleistet. Der Ortsteil Marquardt besitzt eine gut entwickelte Infrastruktur. Kindertagesstätte, Schule, medizinische Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.
Die Veräußerung des Grundstücks erfolgt im Auftrag der Landeshauptstadt Potsdam auf dem Wege eines Höchstgebotsverfahrens. Das Gebotsverfahren beginnt mit seiner Veröffentlichung am 27.5.2017 und endet am 28.7.2017. Das ausführliche Exposee und weitere Informationen zum Grundstück und zum Gebotsverfahren erhalten Sie bei Kontaktaufnahme mit der POLO Beteiligungsgesellschaft mbH.