1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €190.000
01067 Dresden - Innere Altstadt

Bestandsimmobilien bilden unter den Kapitalanlageimmobilien das größte Spektrum an Investitionsmöglichkeiten an. Als Bestandsimmobilien werden Immobilien bezeichnet, die vollständig entwickelt und bei denen sämtliche Bautätigkeiten abgeschlossen sind. Meistens werden diese Art der Immobilien von Ihren Eigentümern selbstgenutzt oder vermietet.

Die Anschaffungskosten einer solchen Immobilie fallen in den meisten Fällen, im Vergleich zu bspw. Neubauimmobilien, deutlich geringer aus, da die Bausubstanz nicht mehr auf dem neuesten Stand ist. Dadurch entfällt jedoch das Baurisiko, da die Immobilie über die Jahre genutzt wurde und sich bewährt hat. Plötzlich auftretende Mängel können somit weitestgehend ausgeschlossen werden.

Unser Team ist seit über 30 Jahren auf den Vertrieb von Kapitalanlagen spezialisiert. Unsere Immobilienanagebote im Bereich Bestandsimmobilien liegen zwischen 70.000€ - 500.000€ und generieren eine Mietrendite zwischen 3,1% und 4,8%. Unsere Experten können hierbei für Sie aus unserem deutschlandweiten Portfolio wählen und das beste Angebot für Sie heraussuchen.

Auch hinsichtlich der Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir beraten Sie zu aktuellen KFW-Förderungsmöglichkeiten sowie aktuellen Tilgungszuschüssen. Sprechen Sie uns gerne an.

Vorteile Bestandsimmobilie:

1.     Immobilie hat sich bewährt

2.     Geringere Anschaffungskosten

3.     Inflationsschutz

4.     Mögliche Steuervorteile

5.     Altersvorsorge

Nachteile Bestandsimmobilie:

1.     Bausubstanz nicht immer auf neuestem Stand

2.     Immobilität

Lagebeschreibung:

Umfangreiche Standortanalysen versprechen einen zukunftssicheren Standort. Für die Mieter der Immobilie finden sich alle bedarfsdeckenden Einrichtungen vor Ort wieder.

Sonstiges:

Für weitere Angebote oder Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Sie erreichen uns unter:

Telefon: 04131 / 608 87 48

Mobil: 0157 / 506 591 61

Hinweis: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, aufgrund der uns von Auftraggebern, Behörden usw. erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung und Überprüfung keine Gewähr. Änderungen, Irrtümer, Tippfehler sowie Zwischenvermarktung vorbehalten.