4-Zimmer Wohnung zu vermieten €890
Gustave-Eiffel-Straße 46, 54294 Rheinland-Pfalz - Trier

Objektbeschreibung:

Das Wohn.-und Geschäftshaus befindet sich in der Fußgängerzone - Innenstadt am Kornmarkt in Trier, direkt am Sankt Georgsbrunnen.

Geeignet für:

\- Wohnung für eine kleine Familie

\- Wohnung für eine WG

\- Praxis oder Büroräume

Ausstattung:

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohn.-und Geschäftshauses direkt in der Fußgängerzone am Kornmarkt in Trier. Aufgeteilt ist die Wohnung in 4 Zimmer. Von der großzügigen Diele aus erreichen Sie die einzelnen Räume. Die Küche befindet sich als abgeschlossener Raum angrenzend an Wohn.-und Essbereich. Eine Küchenzeile wird durch den Eigentümer eingebaut, welche voraussichtlich im April 2022 geliefert wird. Ebenfalls gehören zu der Wohnung 3 weitere Zimmer, welche als Schlaf.-oder Büroräume genutzt werden können. Ausgestattet ist die Wohnung mit einem Parkettboden, sowie Vinylböden. Das Badezimmer ist mit einem Fliesenboden ausgestattet.

Lage:

Die Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Innenstadt.

Trier, die älteste Stadt Deutschlands, ist der kulturelle und wirtschaftliche Mittelpunkt der gesamten Region. Die Großstadt Trier hat etwas mehr als 100.000 Einwohner und ist insbesondere durch die zentrale Lage auf dem Europäischen Markt ein Zukunftsstandort. Die komplette Infrastruktur eines Oberzentrums ist selbstverständlich vorhanden. Zur Luxemburger Grenze braucht man von Trier aus ca. 10 Autominuten. Das Anwesen hat außerdem eine sehr gute Anbindung zu der nahegelegenen Fachhochschule, sowie der Europäischen Kunstakademie. Die Autobahn A1 ist ca. 10 km vom Wohnhaus entfernt. Eine Bushaltestelle und verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten wie z.B LIDL, DM-Markt, die Trier-Galerie, sowie zahleiche Bekleidungsgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls laden zahlreiche Restaurants uns Bars zum Essen und verweilen ein.

Sonstiges:

Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer, für die keine Haftung übernommen wird. Aufgrund der Innenstadtlage ist ein gewisser Lärmpegel nicht auszuschließen.

Ergänzungen zum Energieausweis:

Baujahr Wärmeerzeuger: 2014

Baujahr Gebäude 1945

Gültig bis 18.03.2029

Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO):

Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist für uns ein wichtiges Anliegen. Wir nehmen den Datenschutz sehr ernst. Wir betrachten es als unsere vorrangige Aufgabe, die Vertraulichkeit der von Ihnen bereitgestellten personenbezogenen Daten zu wahren und diese vor unbefugten Zugriffen zu schützen. Deshalb wenden wir äußerste Sorgfalt an, um einen maximalen Schutz Ihrer personenbezogenen Daten zu gewährleisten. Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage werden Ihre Daten bis zur vollständigen Bearbeitung Ihres Anliegens, höchstens jedoch 6 Wochen, gespeichert und anschließend gelöscht.

ENERGIEAUSWEIS:

Verfügbarkeit: Energieausweis liegt für das Gebäude vor

Erstellungsdatum: ab. 1.Mai 2014

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 115,8 kWh/(m²\*a)

Energieeffizienzklasse: D

Wesentliche Energieträger: Gas

Baujahr: 1945

Heizungsart: Gas-Heizung