3-Zimmer Wohnung zu vermieten €460
Burgwartstraße 20, 01705 Sachsen - Freital

# Objektbeschreibung
Die hier zur Vermietung stehende Altbauwohnung liegt im Hochparterre eines kleinen liebevoll sanierten Mehrfamilienhauses in schöner Wohnlage von Freital.

Diese schöne Wohnung überzeugt durch helle freundliche Räume und einen schicken Laminatfußboden. Das geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Das Gartengrundstück kann gemeinschaftlich genutzt werden, ebenso der Wäschetrockenraum im Keller. Darüber hinaus steht Ihnen ein Abstellraum im Treppenhaus und ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.

Auf Wunsch kann ein Carport-Stellplatz im Hof, für 25 Euro mtl., angemietet werden.

"online-Expose unter www.citymakler-dresden.de/id20612"

# Ausstattung
- frisch renoviert
- schicker Laminatfußboden
- Küche mit Fenster
- Tageslichtbad mit Wanne, Waschmaschineanschluss im Keller
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- Abstellraum im Treppenhaus, Kellerabteil, Wäschetrockenraum
- Gemeinschaftsgarten
- Gaszentralheizung
- Anmietung eines Carport-Stellplatzes für 25 Euro mtl. möglich

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Garagen/Stellplatzmiete: 25,00 €

Gesamtfläche: ca. 61,14 m²
Nutzfläche: ca. 61,14 m²

# Lagebeschreibung
Freital mit seinen 40.000 Einwohnern liegt südwestlich der sächsischen Landeshauptstadt. Man muss schon genau hinsehen, um die Stadtgrenzen überhaupt zu erkennen – denn die Bebauung beider Städte geht fast ineinander über. Freital bietet ein attraktives Lebensumfeld mit moderner Infrastruktur, reichhaltigem Freizeitangebot (z. B. drei Bäder im Stadtgebiet), modernen Bildungseinrichtungen und Wohnangeboten für jedes Portemonnaie. Das Preisniveau ist moderat und liegt z. T. deutlich unter dem von Dresden.
Das spricht für den Standort: Anschluss an Bahn-Fernverkehr (Strecke Dresden – Chemnitz –Nürnberg – München) sowie ans S-Bahn-Netz; ausreichend Schulen und Kindergärten; eigener Technologiepark; umgeben von Naturschutzgebieten und "grünen Sehenswürdigkeiten" wie dem Tharandter Wald

# Sonstiges
Baujahr: 1914,
Heizungsart: Zentralheizung,
Befeuerung/Energieträger: Gas,
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis,
End-Energiekennwert: 155,4,
Energieeffizienzklasse: E

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 03.09.2028
Baujahr: 1914
Letzte Modernisierung: 1998
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 20612