4-Zimmer Wohnung zu vermieten €315
07554 Thüringen - Brahmenau

# Objektbeschreibung
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 800 10 27 - www.WEIDENER.immo -

Das Wohnobjekt wurde Ende der 1960ger Jahre in Bethenhausen errichtet. Die Wohnung selbst befindet sich im 1.OG eines 3 Etagen Wohnhauses. Angenehmes gepflegtes und ruhiges Wohnumfeld mit viel Grünflächen um den Gebäudekomplex. Zugeordnete PKW-Stellplätze sind im Wohnquartier vorhanden. Der Wohnung selbst ist der Stellplatz Nr. 7 im hinteren Grundstücksbereich zugeordnet.
Eine umfangreiche Sanierung und Modernisierung des Wohnhauses und der Wohnungen erfolgte 1995/96

E-pass ist vorhanden mit folgenden Kenndaten: Verbrauchsausweis; 59kWh/m²a; Öl; Bj. 1968; C

# Ausstattung
Die 4 Raum Wohnung befindet sich im 1. OG . Die Wohnung ist aktuell noch durch den ET bewohnt. Dieser wird jedoch altersbedingt zum Dezember 2021 aus der Wohnung ausziehen.
Großzügiges Wohnzimmer mit Platz für eine Eßecke. Alle Zimmer sind vom Flur aus erreichbar.
Die Küche ist mit Fenster und einem Fliesenspiegel ausgestattet. Die Einbauküche kann bei Interesse übernommen werden. Wohn-, Schlafzimmer und Flur mit Laminat.
Bad mit Dusche und Wanne, WC und Waschbecken, sowie Waschmaschinenanschluss.
Schlafzimmer und Kinderzimmer mit praktischer Raumaufteilung.
Fenster mit Jalousien. Einbau erfolgte 1998.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
Das Wohnhaus befindet sich im ländlichen Raum, ca. 10km von Gera entfernt. Vor dem Wohnhaus ist viel Grünfläche vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten sind durch einen Bauernladen im Nachbarort (ca. 3km entfernt) Ansonsten befindet sich ein größerer Einkaufspark (Kaufland) in ca. 10km Entfernung von Bethenhausen.
Es besteht eine Anbindung von Bethenhausen durch den Regionalverkehr.

# Sonstiges
Besichtigung: Bitte wenden Sie sich an Herrn Weidener unter 0365 / 800 10 27 oder: empfangimmobilien-weidener.de

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Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 800 10 27 - www.WEIDENER.immo - Wir freuen uns auf Sie!

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 94,10 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 21.10.2017
Gültig bis: 21.10.2027
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968
Letzte Modernisierung: 1998
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 1664