Haus zum Verkauf €189.000
# Objektbeschreibung
Dieses ältere, teilsanierte Einfamilienhaus befindet sich in Lübberstorf einer attraktiven Gemeinde im Kreis Nordwestmecklenburg.
Das Haus verfügt über eine gute Raumaufteilung und über eine einfache Ausstattung, es ist renovierungsbedürftig.
Das Wohn/Esszimmer mit Kamin und die zwei Schlafzimmer im EG sind mit Teppichboden belegt, des Weiteren sind die Fußböden im Erdgeschoss in der Küche und Bad mit Fliesen versehen. Im Dachgeschoss sind alle Zimmer mit Teppichboden belegt.
Das Haus verfügt über einen Anbau mit einen kleinen Kellerraum.
In dem großen Garten lässt sich die Freizeit entspannt genießen, ideal für den kleinen Urlaub zu Hause. Das Grundstück ist gepflegt, bestens geeignet für Gartenliebhaber bietet durch die großzügige Terrasse einen hervorragenden, ungestörten Blick in den Garten.
Das Grundstück bietet Platz für ausreichend PKW-Stellplätze.
# Ausstattung
✓ Kamin
✓ Duschbad
✓ Balkon
✓ Teilunterkellert
✓ Gartenhaus
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen
Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages an die Fa. RN Immobilien GmbH. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Grundstücksfläche: ca. 1843 m²
# Lagebeschreibung
Dieses Einfamilienhaus liegt in Lübberstorf, unweit des Neuklostersee. Diese befindet sich im Osten des Landkreises Nordwestmecklenburg. Die ca. 400 Einwohner fühlen sich wohl in dieser Stadt. Eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Ärzten, einer Apotheke, einer Grundschule sowie vielfältigen Einkaufmöglichkeiten machen das Leben stressfrei und angenehm. Die Lage dieser gemütlichen Kleinstadt im Wohnmobilpark bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Wandern, Radfahren, Angeln und Wassersport sollen hier nur als Beispiele genannt werden. Die Hansestadt Wismar und die Ostsee sind nur ca. 15 km entfernt. Auch die Hansestädte Rostock und Lübeck sind über die Autobahn A20 in ca. je 45 Autominuten erreichbar. In ca. 36 km erreicht man die Landeshauptstadt Schwerin. Der nächste Bahnhof befindet sich im ca. 12 km entfernten Bahnhof Blankenberg. Von hier fahren stündlich Züge über die Landeshauptstadt Schwerin nach Hamburg und in die Hansestadt Rostock.
# Sonstiges
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Fa. RN Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB) und ist bei notarieller Beurkundung fällig.
# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1885
Letzte Modernisierung: 2008
Anbieter-Objekt-ID: 6852#FvFsuj
