7-Zimmer Wohnung zum Verkauf €919.149 190 m²
01159 Dresden (Friedrichstadt), Floßhofstraße 2a

frei ab 30.10.2023
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz: Tiefgarage

50% verkauft. Baubeginn 11/2021.
Zentrumsnah in Innenstadtlage und an stadtplanerisch exponierter Lage entsteht das markante und moderne Bauwerk.

Diese große 7-Raum-Wohnung lässt sehr variable Nutzungen bis hin zu Büro und Praxis zu. Das Herzstück ist der großzügige Aufenthalts- und Kochbereich mit Austritt zur großen Terrasse. Die drei geräumigen Bäder sind mit Wanne, Dusche und Funktionsbad mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Für Wand- und Bodenfliesen erfolgt die Bemusterung Ihrer Wahl im Materialwert von 35 € pro qm. Eine zentral gesteuerte Lüftungsanlage sorgt für Frischluft bei geschlossenen Fenstern. Parkett oder Vinyldesign- Sie haben die Auswahl zum Materialpreis von 35 € pro qm, verlegt über einer Fußbodenheizung. Jedes Zimmer verfügt über einen Netzwerk- und einen Antennenanschluss. Für den Anschluss und Aufnahme von einem Router ist im Flur ein separater Schaltschrank installiert. Smart Home möglich! Sie entscheiden den Umfang der Installation.

Floßhofstraße 2a
01159 Dresden (Friedrichstadt)

Der zentrumsnahe Standort und die unmittelbare Umgebung entwickeln sich stetig. Mit Stadtratsbeschluss vom 01.11.2017 wurde ein neuer B-Plan gefasst. Im angrenzenden Gebiet entsteht ein modernes Wohnareal. In direkter Umgebung befindet sich das Kulturzentrum Kraftwerk Mitte. Es beherbergt die berühmte Dresdner Staatsoperette, das Theater der jungen Generation, Club Kraftwerk Mitte und das Dresdner Energiemuseum. Fußläufig 6 Min. entfernt befindet sich das World Trade Center Dresden. Ein einladender Innenbereich mit Springbrunnen, zum verweilen anregende Sitzbereichen und Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Fleischer, Filiale Konsum Dresden, Haushalts Discounter, Apotheke und verschiedene Restaurants. Die DREWAG Dresden betreibt dort ein großes Büro. Dresdener Kultur bieten die Bühnen "Comödie" und das "Boulevardtheater". Weiter Einkaufsmöglichkeiten wie eine Edeka Filiale sind fußläufig in 10 Min. erreichbar.

Öffentliche Anbindung Nahverkehr:
S-Bahnhof Freiberger Straße mit:
S1 Richtung Meißen und Bad Schandau
S2 Richtung DD Flughafen und Pirna Bhf.
DVB Haltestelle Freiberger Straße:
Linie 7 DD Pennrich - Dresden Weixdorf
Linie 8 DD Südvorstadt - DD Hellerau
Line 10 DD Messe - DD Striesen
Linie 11 DD Zschertnitz - DD Bühlau
Linie 12 DD Leutewitz

Die Autobahn A4 und A17 erreichen Sie nach ca. 12 Minuten Fahrzeit.