Haus zum Verkauf €255.000 294 m²
3,57% vom Kaufpreis
Baujahr: 1966
1 Stellplatz: Garage, Stellplatz
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein topgepflegtes freistehendes Wohn - und Geschäftshaus in Hüttigweiler.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Friseursalon mit Nebenräumen, Büro und WC.
Im 1. und 2. Stock befinden sich zwei abgeschlossene Wohneinheiten.
Dieses Objekt ist voll unterkellert und der Dachboden könnte noch ausgebaut werden, das Objekt ist aktuell voll vermietet.
Die Heizung wurde 2017 erneuert, 2020 wurde die Anlage durch eine Warmwasseraufbereitungsanlage ergänzt.
Das Gewerbe / Friseursalon im Erdgeschoss ist an diese Anlage angeschlossen, die Wohnungen haben Elektrotherme ( installiert 2019 )
Die aktuellen Mieteinnahmen teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit.
Erdgeschoss/ Gewerbe : ca. 92 qm - 3 Zimmer und ein WC
1 Stock: ca. 90 qm - 4 ZKB Wohnung
2 Stock: ca. 95 qm - 4 ZKB Wohnung
Brutto-Grundfläche ca. 510 qm
Wohn- und Nutzfläche ca. 387 qm
Um Die Privatsphäre der aktuellen Mieter zu schützen veröffentlichen wir keine Bilder der Wohnungen. Bei einem Termin vor Ort können Sie sowohl Gewerbe und Wohnungen besichtigen.
Der Eigentümer hat uns beauftragt den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von einem direkten Kontakt zum Eigentümer abzusehen und Besichtigungstermine oder Informationsgespräche ausschließlich über die Firma Adam Immobilien zu vereinbaren.
Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieses Angebots, einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Firma Adam Immobilien zulässig. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
66557 Illingen
Illingen ist eine saarländische Gemeinde im Landkreis Neunkirchen, etwa 20 km nördlich von Saarbrücken gelegen. Der staatlich anerkannte Erholungsort gilt als Zentrum des Illtals. Das Objekt selber befindet sich in dem Ortsteil Hüttigweiler, Schulen, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten und Banken sind in naher Umgebung vorhanden. Hüttigweiler ist ca. 6 km vom Zentrum von Illingen entfernt. Die nächstliegenden Städte sind St. Wendel und Neunkirchen.
