Haus zum Verkauf €123.000 867 m²
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr: 1984
2 Stellplätze
Mit viel Liebe zum Detail hat der Eigentümer das Wohnhaus in den letzten Jahren saniert und modernisiert und das Grundstück in einen Erholungsgarten verwandelt.
Im Erdgeschoss befinden sich das 2018 sanierte Tageslichtbad mit Dusche und WC, die Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse sowie ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Im Kellergeschoss befindet sich ein weiteres großes Zimmer, dass derzeit als Partyraum genutzt wird, aber auch als Kinder- oder Gästezimmer nutzbar wäre. Weiterhin gibt es Abstellräume und ein Bad mit Dusche und WC sowie eine Garage.
Bei dem Fertighaus Typ FH 79/80 Wittenberge wurde der Keller in Massivbauweise errichtet. Die Außenwände bestehen aus hauswandgroßen Tafeln, die aus einem umlaufenden Holzrahmen und Zwischenstielen, mit Mineralwollefüllung, hinterlüfteter Fassade und beschichteten Asbestzementtafeln und raumseitiger Beplankung aus Rocaso-Gipskartonplatten aufgebaut sind. Die Fassade hat einen Rauhputz und einen farbigen Anstrich erhalten. Die Decke über dem Erdgeschoss besteht aus Gipskartonplatten auf Holzlattung, dazwischenliegender Dampfsperre sowie Mineralwolle. Die Dämmung erfolgte mit Styropor-Platten.
Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen mit Wasser, Abwasser, Gas, Strom, Telefon und Internet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Zusätzlich befindet sich im Wohnzimmer ein Kaminofen für gemütliche Stunden.
Die Kunststoff-Iso-Fenster mit Rollläden wurden 2007 eingebaut, die Haustür wurde 2010 und die Innentüren 2018 erneuert. Die Dacheindeckung erfolgte 2009. Die Wohnräume sind alle mit Laminat-Fußboden ausgestattet.
Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
In Friedrichslohra, einem Ortsteil von Großlohra, bieten wir ein sehr attraktives und zeitnah beziehbares Einfamilienhaus (Fertighaus Typ FH 79/80 Wittenberge - Baujahr 1984) auf einem sehr gepflegten Grundstück zum Kauf an. Eine Garage, ein Carport und ein Geräteschuppen sind ebenfalls vorhanden.
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2018
99759 Großlohra
Das Gebiet um Friedrichslohra liegt am nordwestlichen Ausläufer des Höhenzuges Hainleite, ca. 1 km von der ehemaligen Bundesstraße 80 und der Bundesautobahn 38 sowie etwa 20 km von der Kreisstadt Nordhausen entfernt. Am 1. Juli 1950 entstand die Gemeinde Großlohra durch den Zusammenschluss der bisherigen Gemeinden Friedrichslohra, Großwenden und Kleinwenden. Von 1991 bis Ende 2018 war sie Mitgliedsgemeinde der Verwaltungsgemeinschaft Hainleite. Nach deren Auflösung ist Bleicherode erfüllende Gemeinde für Großlohra.
