2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €182.700 63 m²
01097 Dresden (Äußere Neustadt), Buchenstraße 20

Der Verkauf ist für Veräußerer und Erwerber provisionspflichtig und beträgt 3 % des erzielten Kaufpreises zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer.

frei
Geschoss: 1

Ruhig gelegenes Mehrfamilienhaus- saniert in den 90-iger Jahren. Zu der Wohnung gehört kein PKW-Außenstellplatz. Die Wohnanlage besteht aus einem Vorder- und einem Hinterhaus. Die Wohnung befindet sich im Vorderhaus. Es gibt einen Wäschetrockenplatz und einen Platz zum Abstellen von Fahrrädern.
Die Wohnung ist ideal WG-geeignet.

Die beiden Wohnbereiche sowie der Flur sind mit neuem Laminat ausgestattet. Die große Wohnküche wird mit PVC-Belag ausgelegt. Das Tageslichtbad ist neutral weiß gefliest mit Badewanne, WC, Waschbecken und WA-Anschluss ausgestattet.

Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Immobilienvermittlung Kornelia Klügel von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 bis 18:00 unter 0172/36 26 319 zur Verfügung.

Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen nach bestem Wissen. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Sollte Ihnen unser Angebot durch Dritte unterbreitet worden sein, so bitten wir Sie um Benachrichtigung. Bitte führen Sie alle Verhandlungen ausschließlich über uns. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Buchenstraße 20
01097 Dresden (Äußere Neustadt)

Das Hechtviertel ist ein dreigeteiltes Wohngebiet in Dresden im Stadtbezirk Äußere Neustadt. Das Hechtviertel liegt nördlich des Dresdner Stadtzentrums und ca. 1,6 km von der Elbe entfernt vor dem südlichen Hang der Hellerterrasse. Im Nordosten schließt sich die Dresdner Heide an.
Das Hechtviertel ist ein Gebiet mit überwiegender Wohnfunktion. Der Funktionsbereich der Arbeit ist kleiner und eingeschränkt. Dominierend sind Unternehmen im Dienstleistungssektor, wie zum Beispiel Versicherungsagenturen, Rechtsanwälte und Maklerbüros. Kleine Läden, wie Bürotechnik-, Drogerie-, Tier- und Gemüsehandel, sowie zwei Märkte des Edeka-Discounters "netto" stellen die Versorgung im Hechtviertel sicher. Weiterhin sind Kneipen und Cafés überwiegend auf der Hecht- und Rudolf-Leonhard-Straße, welche die Hauptachsen bezüglich der Wirtschaftsfunktion darstellen, zu finden. Einige wünschen sich eine bessere Anbindung an das Kneipenviertel der Äußeren Neustadt, doch sehen sie die Königsbrücker Straße als große Grenze.
Insgesamt gibt es im Hechtviertel 257 Gebäude mit 2.437 Wohnungen. Durch die positive Entwicklung des Viertels ist es seit 1998 von einem Bevölkerungszuzug geprägt. Allein 2001 sind 600 Menschen aus anderen Stadtgebieten zugezogen. Ein weiterer Grund der Zuzugs war das Hochwasser im Sommer 2002. Viele Menschen aus den betroffenen Stadtteilen suchten sich im Hechtviertel ein neues Zuhause.