4-Zimmer Wohnung zu vermieten €875
Bahnhofstraße 18a, 55234 Rheinland-Pfalz - Bechtolsheim

Objektbeschreibung:

Die hier angebotene 3 ZKB + Abstellraum Eigentumswohnung umfasst 104 qm, liegt im Erdgeschoss eines modernen Zweifamilienhauses und wird im Februar 2022 bezugsfertig. Das 2021 neu gebaute Haus ist als Energieffizienzhaus KfW55 deklariert und senkt somit Ihre Heizkosten. Die modern geschnittene Wohnung verfügt über einen kleinen Eingangsbereich, welcher in einem großen Ess- und Wohnzimmer mit offener Küche mündet. Die helle Wohnung mit Vinyl Fußboden in allen Zimmern bietet im Bad eine große ebenerdige Dusche und bereits integrierte Doppelwaschbecken mit Unterschränken sowie einen Waschmaschinenanschluss. Weiterhin stehen Ihnen drei Zimmer zur Verfügung, welche sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignen.
Ein oft unterschätztes Ausstattungsmerkmal, welches unter anderem für im Home-Office arbeitende Personen bedeutsam ist: Neben einem LAN-Anschluss im Wohnbereich bietet die Wohnung zwei weitere LAN-Anschlüsse in den beiden kleineren Zimmern, welche sich somit sehr gut als Arbeitszimmer eignen. Zum Unterbringen von Haushaltsgeräten oder auch als kleine Vorratskammer befindet sich ein Abstellraum im Flur der Wohnung. Die elektrischen Rollläden werden in allen Zimmern per Knopfdruck gesteuert und die bodentiefe Fensterfront im Wohnbereich, welche durch eine doppelflüglige Tür zum großzügigen Balkon führt, bieten ein gutes Raumgefühl.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 875,- € und beinhaltet bereits einen Sat Anschluss. Gegen eine Gebühr von 25,- € / Monat kann ein ca. 10 qm großer Abstellraum im Keller angemietet werden (optional gibt es gegen einen Aufpreis auch größere Abstellräume im Keller). Gegen eine Gebühr von 25,- € / Monat muss ein Außenstellplatz angemietet werden (optional gibt es gegen einen Aufpreis auch weitere Außenstellplätze).

Bitte respektieren Sie, dass in dieser Wohnung keine Tiere mit einziehen können und rauchen unerwünscht ist.

Lage:

Das Zweifamilienhaus liegt in der Ortsgemeinde Bechtolsheim am Fuße des idyllischen Petersbergs im Landkreis Alzey-Worms. Derzeit zählt Bechtolsheim nahezu 1.700 Einwohner, welche die Kultur aktiv mitgestalten. Neben dem Flair von historischen Gebäuden und Kopfsteinpflaster im Ortskern bietet der Ort eine gute Infrastruktur mit preisgekrönten Winzern, zwei lebendigen Kirchengemeinden, einer Grundschule, einem sehr schönen Kindergarten, einem aktiven Sportverein und vieles mehr. Die Lage des Hauses (Nähe Ortseingang) ist sehr gut, denn innerhalb von 200 Metern erreichen Sie die Bushaltestelle, die Grundschule, den Kindergarten sowie die Musikhalle.

Sonstiges:

Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich. Hierfür melden Sie sich bitte über das Kontaktformular. Eine Mieterselbstauskunft erhalten Sie nach Anfrage und bringen diese bitte ausgefüllt zum Besichtigungstermin mit. Ebenso sollten Sie bei Interesse am Objekt eine Schufa-Auskunft sowie einen Gehaltsnachweis bereithalten. Diesen können Sie selbstverständlich auch im Anschluss an die Wohnungsbesichtigung nachreichen.