5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.554
Suderburger Wende 20, 30625 Hannover - Buchholz-Kleefeld

# Objektbeschreibung
Objektreferenz: 1.570.50

Großzügige, modern geschnittene 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Terrasse in einem Mehrfamilienhaus (Neubau). Das Haus verfügt über einen Aufzug, einen Fahrradraum und moderne Medienversorgung. Einen Tiefgaragen-Stellplatz kann man separat anmieten (85,00 €).

# Ausstattung
Neubau/Erstbezug/Haus B // barrierefreie Aufzugsanlage // großer Fahrradraum // moderne Medienversorgung // Fernwärme-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung (Wohnungsstation) // Vinylfußböden in Echtholzoptik //
Eingang im EG: Windfang // großzügiges Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich // Bad mit Dusche // 1 Schlafzimmer // große Terrasse //
1. OG: 3 Schlafzimmer // Bad mit Wanne // Abstellraum, Waschmaschinen-Anschluss //
Die Kaltmiete enthält 132,06 € Schönheitsreparaturzuschlag. In der Betriebskostenvorauszahlung sind 93,30 € Wasserkosten enthalten.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: Erstbezug

# Lagebeschreibung
Der Stadtteil Heideviertel wird von der Eilenriede umschlossen und ist somit „die grüne Lunge“ Hannovers. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an das Stadt- und Straßenbahnnetz, sowie zahlreiche Buslinien. Somit ist die Innenstadt in wenigen Fahrtminuten zu erreichen. Schulen und Kindergärten befinden sich im näheren Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte sind ausreichend vorhanden. Der Bauernmarkt am Roderbruch Markt lädt jeden Dienstag und Samstag zum gemütlichen Bummeln ein.

# Sonstiges
vorläufiger Energieausweis

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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 69 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 1.570.50-vkovd