Haus zum Verkauf €205.000 466 m²
25774 Hemme

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Baujahr: 1999

4 Stellplätze: Carport, Stellplatz

Dieses ca. 69 m² große dänisch anmutende Holzhaus weckt Urlaubsgefühle, bietet sich jedoch auch als dauerhafter Wohnsitz an.

Der großzügige offene Wohn- und Essbereich mit der hier ebenfalls integrierten vollständig eingerichteten Küche bildet den Mittelpunkt dieses Hauses und vermittelt dessen freundliche und einladende Atmosphäre ganz unmittelbar. Das weitere Raumangebot besteht aus zwei Schlafzimmern im Obergeschoss und dem bereits modernisierten Duschbad im Erdgeschoss. Draußen wartet außerdem noch die ca. 9 m² große Terrasse mit kleinem Garten in Westausrichtung.

Das ca. 466 m² große Grundstück bietet die Möglichkeit, individuelle Gestaltungswünsche zu realisieren. Das kleine Gartenhaus unmittelbar im Anschluss an das Doppelcarport offenbart zusätzlichen Stauraum z.B. für Fahrräder oder Gartenutensilien.
Gleichgültig ob Sie Ihr persönliches Wochenend- oder Ferienglück finden, ein Vermietungskonzept realisieren oder sogar dauerhaft Ihren Wohnsitz nehmen möchten - hier findet jeder Besucher einen Rückzugsort vom Alltag.

Wir laden Sie ein, diesen besonderen Platz kennenzulernen.
Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur dann ein Exposé zusenden können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Adressdaten mitteilen. Vielen Dank.

Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

25774 Hemme

Die Gemeinde Hemme ist ein alter Kirchspielsort. Das Marschdorf Hemme beheimatet ca. 500 Einwohner und ist überwiegend landwirtschaftlich strukturiert. Der Ort liegt knapp 10 km südwestlich der Eider und zur Nordsee sind es von hier weniger als 15 km.

Im Ort sind verschiedene Handwerksbetriebe, Dienstleistungsuntemehmen und Einzelhandel ansässig. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in der Nachbargemeinde Lunden zu finden. Weiterführende Schulen finden sich in Husum und Heide.
Der Sportverein Hemme und die Freiwillige Feuerwehr prägen das Dorfleben durch regelmäßige Veranstaltungen.

Hemme liegt zwischen Tönning und Heide unmittelbar am Autobahnzubringer Bundesstraße 5 zur A 23. Mit seiner verkehrsgünstigen Lage im Norden des Kreises Dithmarschen ist Hemme als Ausgangspunkt für Ausflüge in die nähere und weitere Umgebung ideal geeignet. Die Kreisstadt Heide ist ca. 15 Autominuten, die Nordsee bei Tönning ca. 15 km bei Büsum ca. 28 km entfernt.

Weitere lohnende Ausflugsziele in Schleswig-Holstein sind innerhalb einer knappen Stunde erreichbar.