2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €216.000 59 m²
04229 Leipzig (Plagwitz)

2,975 % inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 2

Vermietete 2 Raum Wohnung in Plagwitz, Neubau Baujahr 1999/2000, 2. Obergeschoss, Personenaufzug, Badezimmer mit Badewanne, sonniger großer Balkon, Kellerraum, ruhige Wohnlage im Hinterhaus, gepflegtes Wohnumfeld, starke Mieternachfrage und vieles mehr.

Bitte haben Sie Verständnis, das wir Ihnen momentan keine aktuellen Fotos der Wohnräume zur Verfügung stellen können, da die Wohnung vermietet ist. Gern organisieren wir für Sie, in Absprache mit den derzeitigen Mietern, einen Besichtigungstermin vor Ort.

Ein Energieausweis wird spätestens zur Wohnungsbesichtigung nachgereicht.

Vermietete 2 Raum Wohnung in Plagwitz zum Kauf:

Verkauf: Zum Verkauf steht eine 2 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss (Personenaufzug vorhanden) im beliebten Stadtteil Leipzig Plagwitz, östlich der Erich Zeigner Allee. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1999/2000 errichteten Neubauensemble im Hinterhaus mit Blick in den Garten, abseits der Straße in ruhiger Wohnlage. Die Wohnung ist durch die Aufteilung mit 2 Zimmern, Küche und Badezimmer sehr praktisch geschnitten. Das großzügige Wohnzimmer mit ca. 26m² Wohnfläche bietet Zugang zum nach Süden ausgerichteten, großzügigen Balkon. Das Badezimmer ist weiß gefliest und bietet neben einer Badewanne auch noch Platz für die Waschmaschine. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerraum.

Die Immobilie ist seit dem Jahr 2007 an nette Mieter vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf monatlich € 423,00 (Kaltmiete). Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf € 178,36 (umlegbar auf den Mieter ca. € 145,00)

! Derzeitig bieten wir zusätzlich zu diesem Immobilienangebot, auch die Nachbarwohnung zum Verkauf an. Es ist daher möglich, beide Wohnungen zu erwerben, zum Beispiel mit der Option, diese langfristig einmal zusammenzulegen. Exposé zur Nachbarwohnung: www.immaxi.de/11478

Weitere Details gern auf Anfrage.

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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermitltung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag/Mietvertrag.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, 4 Etagen, Zustand nach Vereinbarung

04229 Leipzig (Plagwitz)

Plagwitz- westlich vom Leipziger Zentrum gelegen und durch umfangreiche städtebauliche Maßnahmen zu einem attraktiven Wohnviertel herangereift, bietet heute alle Voraussetzungen für lebenswertes Wohnen. Die Nähe zum Karl Heine Kanal und den damit verbundenen Wasserwegen sind ebenso reizvoll wie die kurze Entfernung zum Auenwald, diversen Parks und Gärten. Fußläufig erreichen sie diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Ärzte. Das Stadtzentrum ist bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. (ca. 10 minuten) Weitere Informationen über Plagwitz auf: www.immaxi.de/plagwitz