5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.253.926 117 m²
81739 München (Ramersdorf-Perlach), Carl-Wery-Straße 35

vermietet
Geschoss: 2

Voll-Möblierung in gehobener Qualität mit maßgefertigten Einbauten
Voll ausgestattete Küche
Klimaanlage
Kreisrunde Fenster (Durchmesser bis zu 2,40 m) mit elektrischem Sonnenschutz
Housekeeping, Laundry und viele weitere Services
Digitale Servicefeatures

Die hochwertigen und vollmöblierten Serviced Apartments von R.evo sind Ihr Investment-Tool mit hoher Sicherheit. Dank des Generalmietvertrags erhalten Sie auch dann Ihre monatlichen Erträge, wenn Ihr Apartment nicht belegt ist. Die Renditen der kompakten Einheiten liegen bei rund drei Prozent. Vermietung, Verwaltung und Instandhaltung sind für Sie als Kapitalanleger inklusive. Das Projekt ist zu 100 Prozent durchfinanziert und wird vom renommierten und erfahrenen Bauträger SCHIMPEL & WINTER realisiert. Die Inbetriebnahme der Serviced Apartments erfolgt in Q4/2022. Bereits 80 Prozent der Einheiten sind verkauft.

R.evo München ist ein reines Kapitalanlageprojekt. Eine Selbstnutzung der Apartments ist nicht möglich.

Diese attraktiven Erträge erwarten Sie:

5 Serviced Apartments, 1.213.011 €
3.119,21 € durchschnittlicher Ertrag pro Monat netto*
Ap. 225, 226, 228, 235, 237 (20,8 - 29,5 m²)

*Unverbindliches Rechenbeispiel ohne Berücksichtigung der persönlichen steuerlichen Situation

Keine Mietpreisbremse, daher konstante Wertentwicklung
Maßgefertigte Einbauten & hochwertige Ausstattung in Küche und Bad
Design-verliebtes, stylisches Setting
Zusatzleistungen: Gym mit Alpenblick, Skydeck, Restaurant, Laundry & Housekeeping
Exzellente hausinterne Infrastruktur mit Supermarkt und Drogeriemarkt im Erdgeschoss

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 39.546,61 EUR

Tiefgarage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Bayern, 16 Etagen, Wohnungsnr.: 220222225235237, in einem Hochhaus gelegen

Carl-Wery-Straße 35
81739 München (Ramersdorf-Perlach)

Höchste Lebensqualität gebündelt mit einer boomenden Wirtschaft und einer traumhaften Lage im Alpenvorland. München ist nicht nur einen Aufenthalt wert, sondern erst recht auch eine Kapitalanlage. Und R.evo erfüllt alle Ansprüche, die ein sicheres und sorgloses Investment besitzen sollte. Verkehrsgünstige Lage mit Panoramablick über die Stadt, herausragende architektonische Qualität.

So stehen Sie nach nur gut einer Viertelstunde Fahrt mit der U-Bahn schon auf dem zentralen Marienplatz! Im Haus selbst untergebracht ist ein großer Rewe sowie ein Rossmann und ein Restaurant, aber auch um R.evo herum ist die Infrastruktur bestens. Ob Bars, Restaurants, Kunst und Kultur oder Sport und Freizeitvergnügen - alles ist direkt vor Ort möglich oder nur einen Katzensprung entfernt. Die Lage macht die Serviced Apartments attraktiv für eine riesige Gruppe von Nutzern, von kurzzeitigen Projektmitarbeitern und Digital Nomads, die für die großen Unternehmen vor Ort tätig sind bis zu wohnungssuchenden Münchnern und sogar Urlaubern, die Wert auf Individualität legen.