Haus zum Verkauf €225.000 290 m²
01824 Königstein

7,14 inkl. Mwst.

Baujahr: 1900
frei

Das zum Verkauf stehende Wohnhaus verfügt derzeitig über zwei verbundene Wohneinheiten welche sich über das Erd- und erste Obergeschoss erstrecken und über zwei separate Hauseingänge erreichbar sind. Direkt neben dem Hauptgebäude und angrenzend an der oberen Terrasse befindet sich ein weiteres Nebengebäude welches damals als Waschhaus genutzt wurde. Die Wohn- und Nutzfläche beider Etagen beläuft sich auf ca. 140 qm. Optional befindet sich im Dachgeschoss eine Ausbaureserve von ca. 45 qm.

Die Wohn- und Nutzfläche eignet sich ideal als Familiensitz oder Zweifamilienhaus oder als Mehrgenerationenhaus. Idealerweise und passend zur touristischen Lage könnte man beide Etagen in zwei Ferienapartments aufteilen. Jede Ferienwohnung könnte dann eine der Außenterrasse nutzen. Das alte Waschhaus bzw. das zusätzliche Nebengebäude im oberen Grundstücksteil könnte zu einer Sauna ausgebaut werden. Je nach Bedarf lässt die aktuelle Aufteilung des Gebäudes individuelle Nutzungsmöglichkeiten zu.

- Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Verkaufsexposé -

+ begehrtes touristisches Ausflugsziel

+ insgesamt 2 verbundene Wohneinheiten

+ ca. 140 qm Wohnfläche

+ solider Ausstattungsgrad

+ 3 Terrassen und zwei Nebengebäude

+ 1 Einzelgarage / optional auch zwei möglich

+ gepflegter und solider Allgemeinzustand

+ Entwicklungspotenzial zu Ferienapartments möglich

- Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Verkaufsexposé -

Bitte haben Sie Verständnis, dass dieses Angebot freibleibend und unverbindlich ist. Alle Informationen, Pläne und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Haftung hierfür müssen wir grundsätzlich ausschließen. Wir empfehlen, Abmessungen direkt am Bau vorzunehmen. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

01824 Königstein

Die Liegenschaft selbst befindet sich in einem touristisch beliebten Wander- und Erholungsgebiet des Elbsandsteingebirges unterhalb der bekannten Festung Königstein. Königstein liegt Südöstlich von Sachsen an der Elbe inmitten des Elbsandsteingebirges in der Sächsischen Schweiz. Benannt wurde die Stadt nach der einstigen Burg und späteren Festung welche im Jahre 1241 erstmalig urkundlich erwähnt wurde und noch heute seinen Besuchern einen Einblick in Ihre Geschichte gewährt. Königstein mit den Ortsteilen Pfaffendorf und Leupoldishain liegt eingebettet in der malerischen Landschaft der Sächsischen Schweiz, am linken Ufer der Elbe. Sie bildet einen zentralen Ausgangspunkt für Ausflüge zu den Tafelbergen der Sächsischen Schweiz und in die romantischen Täler ringsum. Aber auch Hotels, Pensionen, diverse Gaststätten, Schulen (Grund- und Mittelschule), Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA-Markt) sowie medizinische, sportliche und frei-zeitliche Einrichtungen sind in der Stadt angesiedelt.

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