4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.000 105 m²
24576 Bad Bramstedt

vermietet

1 Stellplatz

Diese Eigentumswohnung mit 4 hellen, freundlichen Zimmern ist aktuell an eine Naturheilpraxis vermietet. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das über insgesamt 6 Wohneinheiten verfügt und etwa im Jahre 1910 errichtet worden ist.

# Rund 105m² Wohnfläche!
# Alle Räume sind über den Flur erreichbar!
# Hohe Decken!
# Dielenfußböden!
# Heizungsanlage der Marke Vaillant Ende 2014 erneuert!
# Telefon-, Daten- und Steckdosenkreise 2005 erneuert!
# Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand!
# 1 Stellplatz zugehörig!
# 1 Garage zugehörig!
# Zentral gelegen!
# Bahnhof fußläufig und Autobahn A7 innerhalb weniger Minuten erreichbar!
# Keine Courtage!

Das Mietverhältnis (Mieter ist eine Naturheilpraxis) ist wie folgt geplant:
# monatliche NKM von 750€ für die Wohnung und 30€ für die Garage (Summe p.a. 9.360€)
# monatliche NKM steigt innerhalb einiger Jahre auf 850€ zzgl. 30€ für die Garage (Summe p.a. 10.560€)

Zur Wohngeldabrechnung und Instandhaltung:
Keine monatliche Erhebung von Hausgeld und Instandhaltungsrücklage. Die Eigentümergemeinschaft entscheidet nach Absprache. Es erfolgt eine jährliche Abrechnung der Betriebskosten.

1 Garagenstellplatz

24576 Bad Bramstedt