Haus zum Verkauf €254.000
99628 Thüringen - Olbersleben

Sie suchen ein Haus außerhalb der Stadt und doch gut angebunden? Sie möchten einziehen, ohne sich um aufwendige und teure Modernisierungen Gedanken machen zu müssen? Sie wollen nicht monatelang auf Handwerker oder Material für Renovierung und Sanierung warten?

Ich habe hier genau das richtige für Sie. Wohnen Sie auf 300 QM aufgeteilt auf 2 Etagen a 150 m². Egal ob 1 große Familie, Mehrgenerationen oder 2 Familien. Das Haus bietet viel Platz. Und wem das immer noch nicht reicht, dem bietet sich der Ausbau des geräumigen Dachboden an.

Im Erdgeschoss und im Obergeschoss finden Sie eine jeweils komplett ausgestattete Wohnung mit Küche, Bad und Kaminofen. Das Obergeschoss wurde 2021 fertig gestellt, das Erdgeschoss 2015. Auch um die Heizungsanlage müssen Sie sich nicht kümmern. Diese wurde 2016 ausgetauscht und wird regelmäßig gewartet.

Auch außen ist 2021 viel passiert.
Die Fassade wurde straßenseitig gedämmt und neu verputzt, ein Carport wurde angebaut und der Anschluss ans Abwasser ist erfolgt.

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Olbersleben ist eine Gemeinde in der Verwaltungsgemeinschaft Buttstädt, im Landkreis Sömmerda. Der Ort ist überwiegend durch eine Ein- und Zweifamilienhaus Bebauung geprägt. Das Objekt befindet sich im Kern des Ortes.

Sömmerda, Weimar und Erfurt sind mit dem Auto in 15-25 Minuten problemlos erreichbar.

Für Familien mit Kindern und Haustieren bietet der Ort ideale Voraussetzungen. Der Kindergarten sowie ein Bäcker sind fußläufig schnell zu erreichen.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Supermarkt, Schule und Ärzte sind durch die gute Verkehrsanbindung in 5-10 Autominuten oder durch den öffentlichen Nahverkehr bequem erreichbar. 10 Minuten Zeit benötigen Sie etwa bis zur Autobahn A71.

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Die Immobilie ist derzeit von den Verkäufern bewohnt und kann in Abstimmung mit den Verkäufern bezogen werden. Der Bezugstermin ist individuell zu klären.

Allgemeiner Hinweis:

Herr Michael Dhen als Makler verkauft das Haus im Alleinauftrag. Eine Besichtigung kann nach Absprache zeitnah erfolgen. Die Terminvereinbarung muss über die unten benannte Telefonnummer erfolgen.

Provision:

6% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Zahlbar nach Beurkundung des Kaufvertrages von Käufer und Verkäufer zu gleichen Teilen.