Haus zu vermieten €680
Schaalseepark 1d, 19246 Ludwigslust - Landkreis - Zarrentin

Seniorenwohnanlage mit Service, insgesamt 80 Wohneinheiten in der Anlage
Betreuungsträger: AWO Ludwigslust

Nur 45 Auto-Minuten von der Hamburger City entfernt, hat die ewp Gruppe ein exklusives Wohngebiet unmittelbar am schönen Schaalsee erstellt. In dieser Lage können Sie die einzigartige Natur- und Seenlandschaft des UNESCO-Biosphärenreservates Schaalsee direkt von Ihrer Terrasse/Balkon aus genießen.

Die Wohnanlage umfasst ein Ensemble aus 6 dreigeschossigen Gebäuden mit insgesamt 80 Wohneinheiten. Bei den Neubauten handelt es sich um Wohngebäude mit Flachdach in zwei Gebäudetypen, deren Wohnungen barrierefrei nutzbar sind. Mittig entstehen zwei L-gewinkelte Gebäude mit jeweils 18 Wohneinheiten und vorgestelltem Treppenhaus, östlich und westlich daneben entstehen jeweils 2 kleinere Häuser mit innenliegendem Treppenhaus und jeweils 11 Wohneinheiten.
Die zwei Hauptgebäude in der Mitte der Anlage werden hofseitig erschlossen und bilden vom Treppenhaus mit Personenaufzug einen Laubengang aus, an welchem sich die Wohnungen angliedern. Es sind in diesem Gebäudetyp 2 und 3-Raumwohnungen vorgesehen.
Im Kellergeschoss sind sowohl die Technik als auch die Abstellräume sowie Fahrradraum untergebracht.
Die kleineren Gebäude mit jeweils 11 Wohneinheiten haben ebenfalls einen Personenaufzug und ein innenliegendes Treppenhaus, von welchem direkt die Wohnungen zu erreichen sind. In diesem Gebäudetyp sind neun 2-Raum Wohnungen. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Fahrradraum zur leichteren Erreichbarkeit.
Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine Terrasse inkl. Gartenfläche und die Wohnungen im Obergeschoss sind mit Balkonen ausgestattet. Im Erdgeschoss ist jeweils ein Fahrradraum vorhanden. Ein geräumiger Trockenraum für die Allgemeinheit und Abstellräume für jede Wohnung befinden sich im Keller.
40 PKW-Stellplätze sind in der Wohnanlage vorhanden und frei nutzbar bzw. bei Bedarf auch für monatlich 15,00 € fest anmietbar.

Ausstattung

-Einbauküche
-Fußbodenheizung
-Bodenbelag: Kunststoffplanken (PVC) Holzoptik, im Bad Fliesen
-Innentüren: weiß, Wohnzimmertür mit Lichtausschnitt
-Bad: weiße Sanitärkeramik,
Waschtisch, wandhängendes Tiefspül-WC, bodengleiche Dusche, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss vorhanden
Kleine Abstellbereiche innerhalb der Wohnungen sowie 1 Abstellraum je Wohnung im Keller

Sonstiges:
Jeder Mieter/Nutzer einer Wohnung in dieser Wohnanlage schließt verpflichtend einen Dienstleistungsvertrag mit dem Betreuungsträger AWO LWL-PCH ab. Die monatliche Servicegebühr beträgt 90,00 € für 1 Person und 110,00 € für 2 Personen.

Es ist eine Nutzungspauschale von 30,00 € monatlich für die Einbauküche in der angegebenen Nettokaltmiete enthalten.

Wir führen momentan nur Einzelbesichtigungen mit max. 2 Personen durch.