Haus zum Verkauf €594.000 531 m²
65795 Hattersheim

Käuferprovision 3% inklusive MWSt.
Kaufinteressenten zahlen bei Kauf dieser Immobilie über Orban & Partner GmbH vom Kaufpreis eine Vermittlungsprovision i.H.v. 3,0% inkl.19% MwSt. Sie ist bei Kaufvertragsabschluss fällig und vom Käufer zu zahlen.

Baujahr: 1977
frei werdend

2 Stellplätze: Garage, Stellplatz

Sie wohnen in gefragter Lage im sogenannten "Märchenviertel" von Okriftel. Ruhige Anliegerstraßen sind kennzeichnend für dieses, besonders bei Familien beliebte, Wohngebiet.
Nachdem Sie Ihren Wagen in Ihrer eigenen Garage oder auf dem Stellplatz davor geparkt haben, sind es nur noch wenige Schritte bis zu Ihrem freistehenden Walmdach-Bungalow.
Ihr Zuhause wurde 1977 als Nordhaus-Fertighaus auf dem massiven Keller, bestehend aus Betonteilen, errichtet.
In Ihrer großzügigen Diele bringen Sie alle Garderobenmöbel bequem unter. Ab hier verteilen sich die 5 Zimmer, die Küche, das Tageslichtbad und das praktische Gäste WC.
Das über 30 m² große Wohnzimmer lässt sich perfekt einrichten, das separate Esszimmer befindet sich gleich neben der Küche. Ihre Küche ist mit einer Holzküche ausgestattet, die für einige Zeit noch ihre Dienste tut und spart Ihnen damit zu Beginn vielleicht den Kauf einer neuen Einbauküche.
Im Kaminzimmer machen Sie es sich mit einem Buch und einem Glas Wein gemütlich und genießen den Blick in den herrlich angelegten Garten.
Die große Terrasse beherbergt auch die größere Runde und lädt zum Feiern oder Sonnenbaden ein. An besonders heißen Tagen werden Sie die breite Markise sicher zu schätzen wissen.
Ein großzügiges Elternschlafzimmer und ein Arbeits- oder Babyzimmer komplettieren, neben dem Tageslichtbad und dem separaten Gäste WC, das Raumangebot auf dieser Ebene.
Im Dachgeschoss befindet sich das über 24 m² große, bereits ausgebaute Dachstudio-Zimmer, ein weiterer Raum wäre darüber hinaus ausbaufähig und wird derzeit als Speicher genutzt.
Ihr Haus ist zudem voll unterkellert: hier finden Sie jede Menge Platz für Ihre Hobbies, zum Wäsche waschen, zum Lagern und Bevorraten.
Freuen Sie sich auf ganz viel Haus, auf Ihr 531 m² großes Grundstück, auf dem Sie Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen können.
Vielleicht freut sich ja auch Ihr Vierbeiner über so viel neu gewonnenen Freiraum.
Sichern Sie sich gleich heute Ihren Besichtigungstermin!

- großer Einbauschrank im Flur (Dachgeschoss)
- Klimageräte mit Splitter in den Schlafräumen
- Markise
- Kamin

2 Stellplätze

65795 Hattersheim

Hattersheim und Okriftel stellen sich Ihnen vor: Im Jahr 1972 kam es zum Zusammenschluss von Hattersheim, Okriftel und Eddersheim zur neuen Stadt Hattersheim am Main, die nunmehr etwa 26.400 Einwohner zählt. Besonders beliebt ist der Standort durch seine hervorragende Anbindung an alle umliegenden Metropolen. Frankfurt, Wiesbaden und Mainz sind in weniger als 25 Minuten erreichbar, der Industriepark Höchst in etwa 10 Minuten und auch der Flughafen ist fast "vor der Haustür". Der Buslinienverkehr nach Frankfurt-Höchst, in die Kreisstadt Hofheim sowie ein gut ausgebautes innerörtliches Busnetz garantieren ein gutes Angebot im öffentlichen Personennahverkehr. Für den Nachwuchs stehen Ihnen in Okriftel, neben dem städtischen Kindergarten in der Kleinen Feldstraße, ein integrierter Kindergarten und ein Hort in der Johann-Sebastian-Bach-Straße zur Verfügung. Die Albert-Schweitzer-Grundschule in gleichnamiger Straße und vier Spielplätze sowie ein Bolzplatz am Main komplettieren das Angebot für die Kleinen. Ab der 5. Klasse wählen Sie zwischen der Heinrich-Böll-Gesamtschule in Hattersheim oder einem Gymnasium in Hofheim. Zur Freizeitgestaltung stehen außer den etwa 100 Vereinen in Hattersheim und Ortsteilen, der Anglersee, das "Wäldchen" mit ausgedehntem Trimm-Dich-Pfad und herrlichem Wäldchesfest (am Pfingstwochenende) ausgedehnte Radwege bis in den Rheingau zur Verfügung.