3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €248.000 80 m²
75180 Pforzheim (Dillweißenstein)

3,57 % inkl. MwSt.

Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen
folgenden Merkmalen:

Bodenbeläge: überwiegend Laminat, Fliesen in der Küche und dem Badezimmer sowie dem WC

Fenster: Kunststoff-Isolierverglasung + Kunststoff-Rollläden bauseits, Dachflächenfenster im Badezimmer und WC erneuert ca. 2020

Sanitär: Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, sep. WC

Heizung: Gas-Zentralheizung, bauseits

Sonstiges: ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum stehen der Gemeinschaft zur Verfügung

Melden Sie sich gerne bei uns zu einer persönlichen Besichtigung.

Die ruhig gelegene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ca. 1993 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten im Ortsteil Weißenstein an der Nagold gelegen.

Die Eigentumswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche besticht durch ihre gute Raumaufteilung und den schönen Blick ins Grüne, welchen man vom Balkon aus hat.

Über den Eingangsbereich gelangt man in den geräumigen Wohn-Essbereich mit Dachschrägen, welche dem Raum ein gemütliches Flair geben. Von hier hat man den direkten Zugang zum Balkon.
Vom Flur aus gelangt man in alle weiteren Räume wie die Küche, das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Waschbecken sowie in das Schlafzimmer und das Kinderzimmer mit kleinem Austritt/Balkon.

Zur Eigentumswohnung gehört außerdem ein Kellerraum und ein Garagenstellplatz.

Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich derzeit auf ca. € 337,00 inkl. Rücklagen, Hausmeisterservice, Reinigung des Treppenhauses, Winterdienst, Warmwasser und Heizung.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhält die Volksbank Pforzheim eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision von 3,57% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis.

Mit der Angabe meiner Telefonnummer und e-Mail Adresse stimme ich ausdrücklich zu, dass das Immobilien-Finanz-Zentrum der Volksbank Pforzheim eG mich telefonisch oder per e-Mail über Angebot bzw. eine Terminabsprache kontaktieren darf.

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt; Weitergabe verpflichtet zu Schadenersatz. Sämtliche Objektangaben stammen vom Veräußerer bzw. Dritten. Wir haben diese nicht überprüft und haften höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2020

75180 Pforzheim (Dillweißenstein)

Die Stadt Pforzheim befindet sich im Nordwesten Baden-Württembergs am Nordrand des Schwarzwaldes und zählt aktuell rund 125.000 Einwohner. Durch Pforzheims Lage direkt zwischen Karlsruhe und Stuttgart ist die Stadt einer der attraktivsten Standorte Baden-Württembergs. Die sogenannte Goldstadt Pforzheim verfügt neben vielseitigen Freizeit- und Sporteinrichtungen, wie Theater, Museen, Schwimmbäder, Sportplätze, Wildpark etc. über ein ausgeprägtes kulturelles Leben, eine Hochschule von internationalem Rang, Schulen aller Ausrichtungen, zahlreiche Kinderbetreuungsangebote sowie moderne medizinische Versorgungseinrichtungen und hervorragende Einkaufsmöglichkeiten.
Die Goldstadt ist Zentrum der deutschen Schmuck- und Uhrenindustrie, weshalb sie auch diesen Namen erhielt, und hat weitere Kompetenzfelder im Maschinenbau, der Präzisionstechnik und den wissens- und informationsorientierten Dienstleistungen.
Pforzheim liegt verkehrsgünstig an der A8 zwischen Karlsruhe und Stuttgart und hat ebenfalls die öffentlichen Verkehrsmittel Bus, Bahn sowie die Kulturbahn anzubieten.