Haus zum Verkauf €585.000 1666 m²
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Baujahr: 1998
frei ab Sofort
4 Stellplätze
1 Carportplatz
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
* Sehr gut durchdachter Grundriss und Raumaufteilung
* Moderne, neuwertige und hochwertige Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten und Küchenofen
* Wintergarten von 2011 mit Fußbodenheizung
* Bodenbeläge: Vinyl, Fliesen Teppich
* Erneuerung Vinyl im Jahr 2017 im Windfang, Flur, Schlafzimmer und Küche
* Erneuerung der Innentüren im Jahr 2017 im Erdgeschoss
* Badezimmer mit Badewanne und Dusche im Erdgeschoss und Dachgeschoss
* Doppelverglaste Sprossenfenster
* Manuelle Licht- und Sichtschutzjalousien
* Teilweise elektrische Licht- und Sichtschutzjalousien
* Fußbodenheizung im Erdgeschoss im Wohnzimmer, Gäste-WC und Badezimmer
* Fußbodenerwärmung im Erdgeschoss in der Küche
* Kaminofen im Wohnzimmer
* Gaszentralheizungsanlage mit Warmwasserspeicher
* Ausgebauter Spitzboden
* Nicht einsehbares Grundstück
* Liebevoll angelegter Garten
* Kupferdachrinnen
* Pavillon
* Werkzeug-Schuppen
* Einzelgarage
* Carport
* Videoüberwachung
* Weiterer Stellplatz - geeignet für Wohnmobil
* Bauplatz
Im Jahr 1998 wurde diese Immobilie auf einem 1.666 m² großen Grundstück erbaut. Das Wohnhaus besticht durch seinen gemütlichen, großzügigen und individuellen Charme. Ein vorhandener Erker in der Küche und der im Jahr 2011 angebaute Wintergarten sowie der parkähnliche Garten sind einer der Highlights des Anwesens. Großzügige Räume erwarten Sie genau so, wie ländliches Flair. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Schlafzimmer, eine großzügige Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Wintergarten, ein Bad mit Wanne und Dusche und ein Gäste-WC sowie weitere Nebenflächen wie ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum mit einer angrenzenden Garage. Vom Windfang kommend, befindet sich zur Linken ein großzügiges Schlafzimmer mit einer Fernsehhalterung an der Decke. Die Zimmerbeleuchtung lässt sich vom Bett aus steuern. Angrenzend gelangen Sie in die modern gestaltete und neuwertige Küche mit Elektro-Markengeräten, welche im Kaufpreis enthalten ist. Aufgrund des Erkers ist dieser Raum sehr lichtdurchflutet und bietet einen wunderbaren Blick und einen Zugang in den Garten sowie in den Wintergarten. Ein besonderer Blickfang ist der Küchenofen. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kaminofen und einen Zugang in den Wintergarten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer ebenerdigen Dusche mit Sitzgelegenheit ausgestattet. Angrenzend befindet sich ein Gäste-WC. Abgerundet wird das Erdgeschoss mit einem funktionalen Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken und einem Zugang in die Garage. Im Dachgeschoss bieten drei Schlafzimmer, ein Vollbad, eine weitere Küche mit Balkon und ein Abstellraum genügend Raum für die Familie. Vom Balkon haben Sie einen wunderbaren Blick über den Garten. Die drei Gauben bieten zudem weiteren Wohnraum. Zudem wurde der Spitzboden ausgebaut, welcher als Studio genutzt werden kann. Der liebevoll angelegte Garten bietet viele sonnige und schattige Plätze. So wurde dieser entsprechend angelegt, dass zu jeder Jahreszeit bestimmte Blumen und Sträucher blühen.
Nutzfläche: 44,11 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 2
26556 Eversmeer
Diese Immobilie liegt zentral in Eversmeer und wird umgeben von mehreren Gaststätten, Cafés sowie Schulen und Fahrschulen. Innerhalb 5 Minuten können Einkaufsmöglichkeiten und anderweitige Geschäfte des täglichen Bedarfs erreicht werden, wodurch dieser Ort nicht nur durch die geringe Einwohnerzahl sondern auch durch die zentral liegenden Geschäfte sehr gemeinschaftlich angesehen wird. Besonders zu erwähnen ist, dass nicht nur die Küste binnen 20 Minuten zu erreichen sind, sondern auch die Ostfriesischen Inseln auf direktem Weg zu bereisen sind. Eins aber haben alle Ostfriesischen Inseln mit der Küste gemeinsam: herrliche Sandstrände in dem die bekannten Wattenmeere unmittelbar erforscht werden können. So bietet der Standort nicht nur eine herrliche und angenehme Atmosphäre, sondern eine dauerhafte Erholung vor der Küste Ostfrieslands. Eversmeer ist eine Gemeinde in der Region Niedersachen und gehört zum Landkreis Wittmund und umfasst 874 Bewohner auf eine Fläche von 11,56 km². Die Gemeinde liegt im Bereich eines früher weit größeren zentralostfriesischen Moorgebietes, von dem heute nur Restflächen vorhanden sind. Zum Gebiet der Gemeinde Eversmeer gehört damit auch die Hochmoorfläche, in der das Ewige Meer, Deutschlands größter Hochmoorsee, liegt. Die Fläche ist seit 1939 Naturschutzgebiet. Die Nachbargemeinden umfassen die Großheide, Nenndorf, Rechtsupweg und Aurich, welche man in unter 15 km erreicht. Die Besonderheiten sind nicht nur das Ewige Meer und ihre Umgebung, darüber hinaus umfasst die kleine Gemeinde auch den Silbersee und den Kiessee Berum.
