3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €289.000 55 m²
70184 Stuttgart (Ost)

2,5% inkl. der gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Wir arbeiten ausschließlich auf Basis eines Erfolgshonorars von 2,5% der Kaufsumme inkl. der gesetzl. MwSt., freibleibend einer Provision der anderen Vertragsseite.

frei ab sofort
Geschoss: 2

- Tageslichbadezimmer mit Dusche
- Gas Etagenheizung
- Einbauküche
- Echtstein- und Laminatboden
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Balkon
- Kellerabteil

Kapitalanlage oder Selbstbezug, beides ist hier möglich!

Angeboten wir Ihnen hier eine ca. 55m² Eigentumswohnung, im Stadtteil Stuttgart-Ost. Das leerstehende Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss, eines 1909 erbauten Mehrfamilienhauses.
Die durchdachte Grundrissaufteilung dieser hellen 3-Zimmer Wohnung, bietet Ihnen ein hohes Maß an Flexibilität und Wohnkomfort. Sobald man die Wohnung betritt, erwartet Sie ein geräumiger Flur, von wo aus Sie alle Zimmer sowie das Bad und die Küche zu erreichen sind. Zur linken Seite der Wohnung in Richtung Südwesten, befindet sich eines der beiden Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer. Zur rechten Seite des Apartments in Richtung Nordosten, befindet sich ein weiteres Schlafzimmer sowie die Küche und das Badezimmer. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine moderne Ausstattung sowie eine große Dusche. Eine Einbauküche gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Über die Küche haben Sie Zugang auf den gemütlichen Balkon, welcher mit seiner Ausrichtung in den Innenhof so manchen gemütlichen Abend bereithält.

Die Wohnung ist frisch gestrichen und im Badezimmer wurde das Waschbecken, die Wandregale sowie die Armaturen in der Dusche 2021 neu gemacht.
Alle größeren Sanierungen am Gesamtobjekt wurden in den letzten Jahren durchgeführt, somit stehen der Eigentümergemeinschaft in den nächsten Jahren keine Großen Ausgaben bevor.

Beheizt werden die einzelnen Wohnungen dieses Mehrfamilienhauses über Gas-Etagenheizungen. Zu jeder Einheit gehört ein ca. 5m² großes Kellerabteil.

Bei dieser Immobilie bieten wir zusätzlich die Möglichkeit, einer 360-Grad Onlinebesichtigung. Sprechen Sie uns diesbezüglich einfach an.

Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage sowie einen persönlichen Termin vor Ort.

Wir arbeiten bei diesem Objekt ausschließlich auf Basis eines Erfolgshonorars, das sich wie folgt zusammensetzt: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Pell-Rich Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 2,5% inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer der Kaufsumme.

Hiermit teilt der Makler nochmals ausdrücklich mit, dass er einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen hat.

Die Provision ist fällig bei notarieller Beurkundung des Kaufobjektes.

Es gelten die angehängten Geschäftsbedingungen, die Sie sich auch von unserer Homepage entnehmen können.

Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
Die Informationen in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer /Auftraggeber bzw. Hausverwalter erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.

Finanzierungsfragen? - Für Ihre individuelle und nach Ihren Bedürfnissen ausgerichtete Immobilienfinanzierung können wir Ihnen gerne behilflich sein, da Pell-Rich Immobilien Exklusiv-Partner der Südwestbank ist.
Die Südwestbank ist eine mittelständische Privatbank mit dem Geschäftsgebiet Baden-Württemberg. Die unabhängige privatwirtschaftliche Struktur, die starke regionale Verwurzelung und die langjährige Erfahrung machen die Südwestbank zu einem zuverlässigen Partner.

Weitere Angebote unserer Firma finden Sie unter: www.pell-rich.de/wohnen

Gesamtfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 5,00 m²

70184 Stuttgart (Ost)

Herzlich Willkommen in der Landeshauptstadt von Baden-Württemberg.

Die hier angebotene Immobilie, befindet sich am Rande des modernen Stadtteils Stuttgart-Ost. Durch ein abwechslungsreiches und vielfältiges Stadtbild, erfreut sich dieser Stadtteil seit vielen Jahren einer immer größer werdende Beliebtheit, bei allen Altersklassen. Die nächstgelegene Bushaltestelle, befindet sich fußläufig nur ca. eine Gehminute entfernt. Auch die Nähe zum Bahnhof, ist bei dieser Wohnlage gegeben. In unter zwei Kilometer bzw. in nur fünf Minuten Fahrzeit, erreichen Sie den Stuttgarter HBF und profitieren hier von einem der größten Angebote von Nah- und Fernverkehr in Deutschland.

Kaum ein anderer Stadtteil, vereint die Nähe zum Zentrum aber auch zu den Naherholungsgebieten so gut wie Stuttgart-Ost. Der "Park der Villa Berg", die "Klingenbachanlage" oder auch die "Waldebene Ost", sind nur einige der vielen möglichen Ausflugsziele.

Auch eine gute Anbindung an das Straßenverkehrsnetz ist hier vor Ort gegeben. Die Schnellstraßen B27 und B14, sind einfach zu erreichen und vor hier auf gelangen Sie auf kurzen Wegen auf die umliegende Autobahn.