4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.500 100 m²
12205 Berlin

Auf einem mit viel Grünfläche angelegten Grundstück wurde im Jahr 2017 das mediterran anmutende Wohnensemble "La Provence" aus mehreren Stadtvillen errichtet. Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich in der obersten Etage einer dreigeschossigen Stadtvilla mit acht Wohnungen. Mit einem Lift erreichen Sie bequem die Wohnung sowie einen dazugehörigen Parkplatz in der Tiefgarage. Die Anlage ist ansprechend gestaltet und mit einer Videosprechanlage ausgestattet. Ein großzügiger Abstellkeller gehört zur Wohnung. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt durch Fernwärme. Alle Räume der Wohnung sind mit einer Fußbodenheizung und Jalousien versehen. Derzeitig liegt lediglich eine Energieausweis-Vorschau vor, der Energieausweis ist beantragt. Die Angaben gem § 16a Energieeinsparungsverordnung entstammen dem Verkaufsprospekt, sie liegen bei EA-B: 62,7 - 71,3 kWh/(m²a), Fernwärme, Energieeffizienzklasse B.

Über ein helles Treppenhaus oder mit dem Lift kommt man in das 3. Obergeschoss des Hauses. Von einer geräumigen Diele gelangen Sie linker Hand über einen kleinen Flur in das Schlafzimmer und das daran angrenzende, tagesbelichtete Komfortbad mit zusätzlicher Dusche. Gleich neben dem Schlafbereich ist ein weiteres, ca. 11 m² großes Zimmer. Rechter Hand, am Ende der Diele, befindet sich das Gäste-WC mit einem Waschmaschinenanschluss. Der Diele folgend erschließt sich der ca. 30 m² große, offen gestaltete Wohn-/ Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche. Von hier gelangen Sie auf die ca. 16 m² große Dachterrasse. Neben der Terrasse liegt ein weiteres Zimmer, welches vom Wohnbereich aus zu betreten ist. Die Wohnung verfügt über einen gehoben Komfortstandard. Alle Wohnräume sind mit Eichenparkett, Telefon-, TV- und Internetanschlüssen ausgestattet. Im Bad und Gäste-WC wurden neben einem integrierten Radio hochwertige Qualitätsprodukte der Firmen Grohe, Keramag und Villeroy & Boch eingebaut. Eine moderne und hochwertige Markeneinbauküche ist im Wohn-/Essbereich integriert. Der Bezug ist nach Absprache möglich.

Lichterfelde West mit seinen alten Villen und Mehrfamilienhäusern, vielfach noch aus der Gründerzeit, zählt zu den gefragten Wohngegenden im Südwesten der Stadt. Praktisch vor Ihrer Haustür gelegen, am S-Bahnhof Lichterfelde West, mit seinen idyllischen, alten Fachwerkhäusern, haben Sie beste Einkaufsmöglichkeiten und charmante Lokale. Die nahe gelegene Steglitzer Schloßstraße zählt zu den beliebtesten Einkaufsstraßen Berlins und lädt zum Bummeln ein. In ca. 20 Minuten erreichen Sie mit der S-Bahn Linie S1 vom S-Bahnhof Lichterfelde West stressfrei die Mitte Berlins oder die Naherholungsgebiete am Wannsee und in Potsdam. Mehrere Buslinien verkehren auf der fußläufig entfernten Drakestraße. Zahlreiche Schulen, ein Spielplatz und Kitas befinden sich im nahen Umfeld. Mit dem Auto haben Sie eine gute und schnelle Anbindung an die A103 und das Autobahnkreuz Zehlendorf.

Für weitere Auskünfte sowie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Auf Wunsch machen wir Sie mit dem Eigentümer bekannt. In unserem Immobilienshop in Berlin Lichterfelde können Sie sich gerne direkt an uns wenden, persönlich beraten lassen sowie über unsere weiteren Immobilienangebote informieren. Bei Anfragen bitten wir um die vollständigen Kontaktdaten mit Name, Adresse, Telefon und Email sowie um Verständnis, dass nur mit den vorgenannten Angaben ein Exposé-Versand möglich ist.