3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €960.000 128 m²
68165 Mannheim-Oststadt

3,57 % inkl. MwSt.

frei ab sofort frei
Geschoss: 3

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

- barrierefreie Zufahrt von TG und EG (nur 3 Stufen) mit Lift auf die Etage im 2. OG
- Teakholz-Parkett im gesamten Wohnbereich
- Fliesen im Sanitärbereich
- top Einbauküche inklusive neuen Markengeräten
- offener gemauerter Kamin
- stylisches Tageslicht-Masterbad mit Badewanne und Dusche
- Gäste-Duschbad mit Fenster
- maßgefertigte Einbauschränke im Flur
- maßgefertigte begehbare Ankleide
- Grundbeleuchtung auf beiden Ebenen mit Design-Einbauleuchten
- Gas-Zentralheizung mit Radiatoren und Bodenkonvektoren im Wohn-Esszimmer
- 2 große Dachterrassen (Nord-Ost und West-Ausrichtung)
- 2 Sonnen-Markisen
- PVC-Isofenster mit Rollläden
- 1 großzügiger Kellerraum
- Gemeinschaftsgarten
- ein ebenerdiger PKW-Stellplatz in der Tiefgarage (extra EUR 25.000,-)

In begehrter Wohnlage der Mannheimer Oststadt, direkt im Philosophenviertel, präsentieren wir Ihnen im 2. Ober- und Dachgeschoss eines im Jahre 2007 erbauten 5-Parteien-Stadthauses mit Tiefgarage und Lift, diese großzügig und in hochwertigem Design konzipierte 3,5 Zimmer Dach-Maisonette mit 2 Dachterrassen.

Die insgesamt ca. 128 qm Wohnfläche verteilt sich auf 2 Etagen. Im 2. Obergeschoss erwartet Sie der Flur inklusive Garderobe mit hellem Gäste-Duschbad, einem potentiellen Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin, einer offenen Design-Einbauküche mit Kochinsel und einer praktischen Speisekammer. Die beiden Dachterrassen (Nord-Ost bzw. West-Ausrichtung) bieten einen herrlichen Blick bis hin zum Luisenpark und sind vom Wohnbereich, der Küche sowie dem unteren Schlafzimmer aus begehbar.

Über die innenliegende Stahlwangentreppe gelangen Sie in die obere Etage, dem Dachgeschoss. Hier findet sich der Masterbedroom, das stylische Masterbad sowie eine begehbare Ankleide. Die gehobene Design-Ausstattung mit u. a. Echtholz-Parkettböden, Einbauschränken und Einbauleuchten präsentiert sich in einem top gepflegten Zustand. Ein geräumiger Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Der angrenzende Garten ist für die Hausgemeinschaft nutzbar. Abgerundet wird dieses seltene Kaufangebot durch einen ebenerdigen PKW-Stellplatz (extra EUR 25.000,-) in der hauseigenen Tiefgarage.

Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage!

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 2007
Energiekennwert: 78 kWh/(m²*a)

Das Objekt wird über die Firma KOZLOWSKI IMMOBILIEN im Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!I

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, modernisiert: 2008

68165 Mannheim-Oststadt

Ruhige Wohnlage der Mannheimer Oststadt direkt im begehrten Philosophenviertel und unmittelbarer Nähe zu einer der schönsten Parkanlagen Deutschlands - dem Luisenpark. Dieses repräsentative Wohnambiente mit ausgezeichneter Infrastruktur und der Möglichkeit das Mannheimer Zentrum auch ohne Verkehrsmittel zu erreichen, machen das Leben hier besonders attraktiv. Optimale Verkehrsanbindung in alle Richtungen (Autobahn, Bahnhof, Flughafen-Mannheim) ist gegeben. Für beste Erholung sorgt der nahe gelegene Luisenpark am Neckar sowie der Philosophenplatz.