4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €148.000
# Objektbeschreibung
Sie schätzen eine ruhige Lage und geniessen es ihren Abend auf der Terasse zu verbringen? Sie lieben die Nähe zur Kreisstadt Saarlouis und zur Autobahn nach Luxemburg und Saarbrücken? Sie möchten gern ohne jegliche Stufen in Ihre Wohnung gelangen und brauchen eine bodenebene Dusche?
Dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie!
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses mit 16 Wohnungen und ist ohne Stufen vom Stellplatz aus zu erreichen.
# Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses mit 16 Wohnungen und ist ohne Stufen vom Stellplatz aus zu erreichen.
Die Wohnung hat 3 Zimmer, Küche und ein Bad mit WC und bodentiefer Dusche.
Weiterhin gehört ein Foyer dazu, sowie eine kleine Terasse mit Blick ins Grüne.
Die Böden sind mit Laminat oder Fliesen ausgelegt.
In die Wohnung integriert ist ein Abstellraum, in dem die Möglichkeit für den Anschluss von Waschmaschine und Trockner gegeben ist. Somit muss auch zum Waschen und Trocknen keine Treppe begangen werden.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6 m²
# Lagebeschreibung
Der Ort Siersburg liegt im südwestlichen Saarland unweit der Stadt Saarlouis und ist Teil der Gemeinde Rehlingen-Siersburg mit insgesamt 14000 Einwohnern in 10 Ortsteilen. Von Siersburg erreichen Sie die Autobahn Saarbrücken / Luxemburg in 5 Minuten Fahrzeit.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs gibts direkt im Ort oder in der Gemeinde Rehlingen - Siersburg.
Grundschule und Kindergärten befinden sich im Ort. Das Kulurangebot der Kreisstadt Saarlouis ist vielfältig und unterschiedliche Vereine zur Freizeitgestaltung gibt es ebenso vor Ort wie Wanderwege bis zum nahe gelegenen Frankreich.
# Sonstiges
Bei weiteren Fragen unterstützt Sie unser Büro sehr gerne
Hinweis:
Gegenüber den Eigentümern haben wir ein Versprechen abgegeben, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen. Welche Optionen gibt es für Sie:
Sie waren bereits bei Ihrer Hausbank und haben sich zu einem Hauskauf beraten lassen? Wenn ja, schicken Sie uns bitte per eMail (andreas.tomasinipostbank.de) eine kurze Bestätigung Ihres Kreditinstituts, dass grundsätzlich einem Kauf eines Objektes in dieser Preisregion nichts entgegensteht.
Sollten Sie noch keine Finanzierungsberatung gemacht haben - auch kein Problem - rufen Sie uns gerne an (0170 7008656) oder schreiben uns eine Mail (andreas.tomasinipostbank.de) und wir vermitteln Sie zu einem unserer Baufinanzierungsexperten, der Ihre persönlichen Finanzierungswünsche zu einem Kauf in ca. 30 Minuten mit Ihnen durchgeht. Anschl. wissen Sie, welche finanziellen Verpflichtungen Sie eingehen wollen.
Außerdem stellt Ihnen die Postbank ein Käuferzertifikat aus, das Ihnen auch einen entscheidenden Vorteil für zukünftige Hausangebote bringt, da Sie dann genau wissen, dass Sie sofort auch eine Kaufabsichtserklärung für ein bestimmtes Haus abgeben können. Zusätzlich werden Sie bei uns als VIP Kunde geführt und bekommen neue Angebote vor deren Veröffentlichung im Internet angeboten.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 78,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 08.02.2028
Gültig bis: 2028-02-08
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2001
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 46390106-020920
