3-Zimmer Wohnung zu vermieten €840 120 m²
63584 Gründau / Lieblos

1.680,00 €

frei ab 01.02.2022
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz, Miete: 40,00 EUR

Bad - neues Badezimmer
Balkon - Westbalkon
Bodenbelag - Parkett, Vinyl, Fliesen
Fahrradunterstand - in Garage
Fenster - teilweise neu
Garage - zusätzlich anzumieten €40,00
Heizung - Zentralheizung Gas
HWR - vorhanden
Keller - NEIN
Küche - bringt der neue Mieter
Renovierung - bei Einzug
Rollläden - vorhanden, teilweise elektrisch
Satellitenanlage
Waschmaschine - im HWR in der Wohnung
Zimmertüren - alle neu

In sehr schöner, erhöhter und sonniger Süd-Westausrichtigung in Gründau/Lieblos ist diese Dreieinhalbzimmerwohnung mit Balkon und Fernsicht zu genießen. Der Feldrand ist nur wenige Schritte entfernt.
Die Wohnung ist gepflegt und neu renoviert in einem ruhigen 2-Fam.-Haus.

Der West-Balkon ist am Esszimmer gelegen, welchen Sie von der Küche und dem Wohnzimmer erreichen. Das Wohnzimmer hat, wie auf dem Foto zu sehen, bodentiefe Fenster durch die Sie die Weite bei einem abendlichen Glas Wein genießen können.
Weiterhin gibt es zwei Zimmer, welche als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Bad ist neu renoviert und überzeugt durch sein neues Outfit.
Waschmaschine und Trockner befinden sich in einem kleinen Hauswirtschaftsraum in der Wohnung und erspart Ihnen den Weg in den Keller. Desweiteren gibt es eine Speisekammer direkt an der Küche. Die Küche ist NICHT Inhalt der Wohnung.

Überzeugen Sie sich in einer persönlichen Besichtigung.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.3.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 82.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Die Fotos vom Objekt wurden mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen.
Sämtliche Angaben zum Mietobjekt stammen vom Vermieter. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bitte stellen Sie folgende Unterlagen vor einem Besichtigungstermin bereit:
- Einkommensnachweise der letzten drei Monate
- Personalausweis/e
- Mieterselbstauskunft
- Bonitätsauskunft

Besichtigungstermine sind nur über unser Büro zu vereinbaren und gemeinsam mit uns möglich.
Verhandlungen werden ausschließlich mit uns geführt.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und Objektbesichtigung zur Verfügung.
In beliebten Städten und Regionen mit geringem Wohnungsangebot steht es für Mieter an der Tagesordnung, sich bei einem potenziellen Vermieter zu bewerben. Wie bei einer Job-Bewerbung erstellen die Mietinteressenten bereits für den Besichtigungstermin eine Mappe, die umfangreiche Informationen über sie enthält. Die SCHUFA-Bonitätsauskunft für den Vermieter ist hier ein wichtiges Element.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz vom Zentrum: 1.50

63584 Gründau / Lieblos

Die Gemeinde Gründau mit den Ortsteilen Lieblos, Rothenbergen, Niedergründau, Mittel-Gründau, Hain-Gründau, Gettenbach und Breitenborn liegt westlich von Gelnhausen und hat ca. 14.800 Einwohner. Die Ortsteile Lieblos und Rothenbergen liegen an der A66. Beide Ortsteile haben Autobahn-Anschlussstellen. Die Lahn-Kinzig-Bahn verläuft durch Gründau mit Haltestellen in den Ortsteilen Lieblos und Mittel-Gründau. Für den Ortsteil Rothenbergen hat die Haltestelle Niedermittlau an der Bahnstrecke Fulda - Hanau Bedeutung. Schulen: Die Ortsteile Hain-Gründau, Mittel-Gründau und Lieblos verfügen über eine Grundschule. In Rothenbergen befindet sich eine Grund-, Haupt- und Realschule. Gymnasium und Berufliche Schulen stehen in Gelnhausen zur Verfügung. Die Kindergartennutzung in der Gemeinde Gründau ist frei.