3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €359.900 79 m²
04318 Leipzig (Anger-Crottendorf), Wichernstraße 8

keine

Geschoss: Erdgeschoss

Helle, langlebige Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, Küchen und Fluren
Elegante, großformatige Wand- und Bodenfliesen in den Bädern und WCs
Viel Tageslichteinfall durch bodentiefe, schall- und wärmedämmende Fenster
Elektrische Rollläden für bequeme Verschattung
Behagliche Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
Bäder mit bodenebenen Duschen und Markensanitärausstattung
Videogegensprechanlage an der Wohnungseingangstür
Moderne Aufzüge für barrierefreie Erreichbarkeit jeder Etage
Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
Überdachte Fahrradstellplätze im Innenhof
Gemeinschaftliche Grünanlage mit Kinderspielplatz

Sie sind auf der Suche nach Großstadt-Feeling mit kurzen Wegen ins Grün? Dann sind Sie im Leipziger Stadtteil Anger-Crottendorf genau richtig! Hier bauen wir für Sie 39 2- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen.

Zwischen zahlreichen Grünanlagen, Parks und in unmittelbarer Nähe zur Leipziger Innenstadt entsteht das Neubauprojekt StadtAnger. Dazu gehören zwei aneinanderschließende, sechsgeschossige Mehrfamilienhäuser mit viel Raum für Ihre Wohnträume. Dank gemütlicher Gartenterrassen, Balkonen und Dachterrassen begeistert ihr neues Zuhause sowohl als Wohn- als auch als Lebensmittelpunkt.

Weitere Wohlfühlfaktoren bieten moderne Aufzugsanlagen, mit denen Sie jedes Stockwerk, sowie die helle Tiefgarage mit Einzelstellplätzen, barrierefrei erreichen können. Das garantiert einen unbeschwerten Alltag in jedem Alter.

Gesamtfläche: 79,46 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,01 m²

Wichernstraße 8
04318 Leipzig (Anger-Crottendorf)

Mitten in der Stadt und doch grün gelegen, ist der Stadtteil Anger-Crottendorf Teil des Stadtbezirks Leipzig Ost. Gut 12.300 Menschen* sind hier, zwischen architektonisch sehenswerten Gründerzeit-Altbauten, zahlreichen Parks und Grünanlagen sowie ausgedehnten Kleingartensiedlungen, zu Hause.
Der Altersdurchschnitt im Viertel liegt bei 36,9 Jahren*, was nicht zuletzt auch auf die praktische Nähe zur lebendigen Leipziger Innenstadt zurückzuführen ist, die von hieraus mit dem Fahrrad schon in 15 Minuten erreicht ist.

Mit einer Wohnung im StadtAnger genießen auch Sie die Zentrumsnähe, ohne dabei den Trubel direkt vor Ihrer Haustür zu haben. Genauso angenehm: Alles für den täglichen Bedarf liegt bereits in Gehweite oder ist mit dem Rad minutenschnell erreicht - ob Supermärkte, Post und Paketshops oder die Hausarztpraxis. Mehrere Kindergärten und Schulen, darunter auch das Humboldt-Gymnasium, finden sich ebenfalls im nahen Umfeld. Genauso nah ist auch ein Schwimmbad, das an heißen Tagen willkommene Abkühlung bietet. Für weiter entfernte Ziele im und um das Stadtgebiet ermöglicht der ca. 2 Gehminuten entfernte Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss und mehreren Buslinien schnelle Erreichbarkeit. Und wenn es mal noch weiter weggehen soll: Auch der Flughafen Leipzig/Halle ist nur eine rund 25-minütige Autofahrt entfernt.

* Quelle: Stadt Leipzig, Leipzig-Informationssystem > Ortsteile und Stadtbezirke > Stadtbezirksprofil Ost > Ortsteilprofil Anger-Crottendorf. Abgerufen am 07. Juni 2021.