5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €2.250.000 192 m²
22087 Hamburg

Die Courtage in Höhe von 3,00 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

frei ab nach Vereinbarung

Die Courtage in Höhe von 3,00 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer.

- Sehr schönes Jungendstilgebäude in zweiter Reihe zur Alster
- Kleine Eigentümergemeinschaft mit nur einer Wohnung pro Etage
- Repräsentativer, einladender Eingangsbereich mit schönem Treppenhaus
- Reizvoller Altbau-Juwel mit 5,5 Zimmern zzgl. Wohnküche, hervorragendem Grundriss und eindrucksvollen Räumlichkeiten
- Herrschaftliches Entrée
- Drei großzügige, ineinander übergehende Wohnräume mit opulentem Stuck und zahlreichen charakteristischen Stilelementen
- Zurzeit ein Vollbad sowie zwei Gäste-WCs
- Traumhafter, sonniger ca. 12 m² großer Balkon mit Treppe zum großen, idyllischen Gemeinschaftsgarten mit West-Ausrichtung
- Gut erhaltenes Fischgrät-Eichenparkett
- Hohe Decken von ca. 3,70 m runden den Charme dieser gemütlichen Wohnung ab
- Abstellraum im Keller und gemeinschaftlicher Fahrradraum
- TG-Stellplatz mit direktem Zugang vom Grundstück in die benachbarte Tiefgarage, Kaufpreis 50.000 EUR

Gerne zeigen wir Ihnen diese traumhafte Jugendstilwohnung.

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Bundesland: Hamburg

22087 Hamburg

Diese reizvolle Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Uhlenhorst in zweiter Reihe zur Alster. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Cafés befinden sich direkt vor der Haustür. Ebenfalls fußläufig entfernt befindet sich das ASPRIA Uhlenhorst, eine Spa-, Wellness- und Fitnessoase mit Innen und Außenpools sowie einer Outdoor-Sauna mit Saunagarten. Mehrere Spielplätze, Kitaeinrichtungen und Schulen sowie diverse Arztpraxen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gut. Die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto, dem Bus oder auch bequem dem Fahrrad entlang der Außenalster.