3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €399.990 89 m²
01277 Dresden (Tolkewitz/Seidnitz-Nord)

3,57% inkl. 19% Mwst. vom Kaufpreis
Die Provision beträgt 3,57% inkl. 19% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag.

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

- 3-Zimmer-Terrassenwohnung
- Baujahr 2015
- ca. 89,81 m² Wohnfläche
- barrierefrei
- geräumiger Flurbereich
- großer heller Wohnbereich mit Zugang zu einer ca. 8,33 m² großen Terrasse und Gartenanteil
- offene Küche mit einer Einbauküche
- helles Kinder- oder Arbeitszimmer
- Schlafzimmer mit ausreichend Platz
- Abstellraum mit Schiebetür
- Gäste-WC mit WM-Anschluss
- Hauptbad mit ebenerdiger großer Dusche und Fenster
- Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung
- Fußböden sind gefliest
- elektrische Außenrollläden
- Videogegensprechanlage
- LAN- & Fernsehanschlüsse in allen Räumen
- Gartenbewässerung und ein Quellstein ist im Garten verlegt
- im Haus ist ein Aufzug vorhanden
- TG-Stellplatz
- Kaufpreis 419.990,00 € (399.990,00 € für die Wohnung + 20.000,00 € für den Tiefgaragenstellplatz).

Zum Verkauf steht eine wunderschöne 3-Zimmer-Terrassenwohnung in Dresden-Seidnitz!

Das Haus wurde 2015 neu erbaut. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (rückwärtig ausgerichtet) und umfasst eine Wohnfläche von ca. 89,81 m². Man betritt die Wohnung über einen barrierefreien Eingang. Die Räume verfügen über hohe Decken und sind rollstuhlgerecht ausgestattet.
Von dem langen hellen Dielenbereich gehen alle Räumlichkeiten ab.
Rechter Hand befindet sich direkt das modern geflieste Tageslichtbad mit einer großen ebenerdigen Dusche. Linker Hand erreicht man das Schlafzimmer, welches eine gute Größe für einen gemütlichen Schlafbereich bietet.
Weiter im Flur ist das praktische Gäste-WC mit WM-Anschluss aufzufinden.
Geradeaus gelangt man in den großen, freundlichen Wohnbereich mit Blick auf und Zugang in den eigenen Garten. Der offene Wohn/-und Kochbereich ist durch die integrierte Einbauküche sehr praktisch. Vom Wohnbereich aus ist der Abstellraum mit Platz als Vorratskammer, sowie das helle Kinder-/ Arbeitszimmer zu erreichen. Der Garten ist komplett eingezäunt und über ein abschließbares Gartentor zusätzlich zu betreten. Durch eine bereits angelegte Gartenbewässerung ist das Pflegen der Planzen sehr einfach. Ein Quellstein im Beet wird zu einem besonderen Hingucker.

Alle bodentiefen Fenster sind mit elektrischen Außenrollläden versehen, diese bieten zusätzlichen Einbruchschutz. Auch bereits angebrachte Schiebevorhänge ermöglichen weiteren Sichtschutz. Die Fußböden sind alle mit hochwertigen Fliesen versehen. Eine Videogegensprechanlage ist ebenfalls vorhanden.
Die Beheizung läuft über eine moderne Fußbodenheizung.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.

Der Kaufpreis beträgt insgesamt 419.990,00 € (399.990,00 € für die Wohnung + 20.000,00 € für den Tiefgaragenstellplatz).

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Leßmann & Wagner Immobilienmakler GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,33 m², Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, Distanz zum Flughafen: 27, Distanz zum Hauptbahnhof: 18, Distanz zur Autobahn: 20, Distanz zum Bus: 3

01277 Dresden (Tolkewitz/Seidnitz-Nord)

Dresden - Seidnitz ist ein Stadtteil südöstlich vom Zentrum und grenzt direkt an Striesen. Die nächsten öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Gleiches gilt für Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Bäckerei, Apotheke, ...). Hier bleiben keine Wünsche offen. Ein Stadtteil, welcher sich generationsübergreifend höchster Beliebtheit erfreut. Fußläufig sind zudem noch die bekannten Elbwiesen zu finden. Hier kann man wunderbar Kraft und Energie tanken.