2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €70.000 50 m²
04509 Zwochau

3,57 % inkl. MwSt.

vermietet

1 Stellplatz

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem um 1998 errichteten Mehrfamilienhaus in Zwochau. Zur Entspannung empfiehlt sich ein Spaziergang zu den nahegelegenen Seen oder über die angrenzenden Felder. Durch die optimale Lage zwischen A9 und A14 und den angrenzenden Bundesstraßen ist man schnell sowohl in Leipzig als auch in den umliegenden Städten.
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über 2 Zimmer mit einer Gesamtfläche von ca. 50 m². Durch einen kleinen Flur erreicht man den offen gestalteten Wohnbereich. An diesen schließt sich auch gleich der Balkon an. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die Küche. Neben der Küche liegt das Bad mit Dachfenster. Das Schlafzimmer befindet sich am Anfang des Flurs rechter Hand. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Gästetoilette.
Das gesamte Haus ist voll unterkellert und bietet jedem Mieter ausreichend Platz zum Abstellen in einem zur Wohnung gehörenden Kellerabteil.

Die aktuellen jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 3.240,00 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Die Garage ist separat vermietet zu einem Mietzins von ca. 360,- EUR p. a.

Geschäftsguthaben: 270,00 EUR

Garage vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1998

04509 Zwochau

Zwochau liegt im Dreieck zwischen der A9 und der A14 ca. 20 km östlich der Stadt Halle (Saale) und 13 km südwestlich der Stadt Delitzsch. Die A9 verläuft westlich und ist über den Anschluss Wiedemar (ca. 3 km) erreichbar.

Zwochau wird durch den ehemaligen Tagebau des mitteldeutschen Braunkohlenreviers geprägt. So entstehen auf dem Gebiet der Ortschaft derzeit der Werbeliner See, der Grabschützer See und der Zwochauer See als Teil des neuen Sächsischen Seenlandes.