Gut geschnittene & gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines kleinen 3-Familienhauses in zentraler Lage (Zone 30) nahe Wiesen, Nidda & Feldern im beliebten Bad Vilbeler Stadtadtteil 'Dortelweil' gelegen. WICHTIGER HINWEIS: Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, füllen Sie bitte das neben stehende KONTAKTFORMULAR mit Ihrem Namen, Adresse, Mobilrufnummer & E-Mailadresse aus und klicken sie dann auf 'absenden'! Vielen Dank.
RAUMAUFTEILUNG: Wohnungseingang nur via ca. 6,7 m² beheizten Wintergarten/ca. 28 m² Zimmer/ca. 6,6 m² Küche mit EBK/ca. 2,4 m² Tageslichtduschbad. EG: Fahrradabstellraum. UG: ca. 5 m² Abstellbereich im offenen Gewölbekeller; Heizungsraum mit Gas-ZH & separatem WW-Speicher. AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS: Einbauküche inkl. elektr. 'Bosch'-Geräte (Herd mit Cerankochfeld, Kühlschrank, kl. Spülmaschine, Dunstabzugshaube mit Abluft nach aussen); WM-Stellplatz in der Küche; Tageslichtbad mit Spiegelschrank, Echtglasduschtüre & Handtuchheizkörper; Glasfasertapeten; Fliesenboden; integrierte Halogendeckenbeleuchtung; Echtglastüre in der Küche; Kabel-TV Anschluss; Deckenhöhe ca. 2,3 m; 'Buderus' Gas-Zentralheizung mit separatem WW-Speicher (´07); Fahrradabstellraum; etc. Ein Teil der Fenster des Wintergartens erhalten noch nagelneue Fensterplissees als Sichtschutz & auch die Aussenfassade des Hauses wird in den nächsten Wochen neu angelegt & frisch gestrichen!
Zentrale Lage (Zone 30) nahe Wiesen, Nidda & Feldern im beliebten Bad Vilbeler Stadtteil 'Dortelweil' gelegen. S-Bahnhaltestelle (ca. 400 m entfernt); Einkaufmöglichkeiten; etc. im Stadtteil vorhanden. Diverse Einkaufsmärkte; Schwimmbäder; Ärzte; zahlreiche Freizeit- & Kulturangebote; etc. in Bad Vilbel vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel: - 'S 6' (zwischen Friedberg - Frankfurt/Südbhf.) -'StadtExpress bzw. Regionalbahn 34' (zwischen Glauburg - Frankfurt/Hauptbhf.) - Buslinie '30' (zwischen BV/Bhf. - F/Friedberger Warte) - Buslinie '551' (zwischen BV/Bhf. - Offenbach/Hbhf.) - weitere Buslinien innerhalb von Bad Vilbel und in die Nachbarstädte & -gemeinden. Nur ca. 5 Min. zur 'A 661' & ca. 10 Min. zur 'A 5' oder 'A 66' sowie nur ca. 12 km nach Bad Homburg-Innenstadt & nur ca. 13 km nach Frankfurt-Innenstadt.
Vermietbar: - an 1 Person - auch an Studenten/in (mit Bürgen) - an Nichtraucher - auch mit Haustier (jedoch KEIN Hund & KEINE Katze) ++Kaltmiete von nur € 10,-/m² Wfl. (ohne Zubehör)!++ ***Die STROMKOSTEN sind in der Umlagenvorauszahlung von € 110,-/Mo. auch bereits ENTHALTEN!+++ Alle Angaben, auch Flächenangaben, stammen von Dritten (Vermieter, Verwalter, etc.) für die wir weder Gewähr noch Haftung übernehmen. Irrtum & Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. #TIPP-PROVISION Sie kennen jemanden der seine Immobilie verkaufen oder vermieten möchte? Dann nehmen Sie gleich Kontakt mit uns auf, denn Ihr (auch anonymer) Tipp ist uns was wert! Wir sind gerne bereit Ihnen eine saftige „TIPP-PROVISION von 10 %“ zukommen zu lassen! Näheres finden Sie unter dem Link: http://home.immobilienscout24.de/27Sui/content/4087934