4-Zimmer Wohnung zu vermieten €750 100 m²
2 Netto Kaltmieten
Geschoss:
Erdgeschoss
3 Stellplätze
3 Stellplätze
FLUR:
- Glas-Eingangstür
- grauer Fliesenboden
- Abgang in alle Räume der Wohnung
BÜRORÄUME:
- Böden sind mit Nadelvlies belegt
- große und helle Räume, jeder Raum mit Fenster
- viele Steckdosen
BÄDER
- grauer Fliesenboden
- beide Bäder mit Fenster
- kleines Bad: Waschbecken, separate Toilettenkabine
- großes Bad: Waschbecken, Dusche, Badewanne
KÜCHE:
- grauer Fliesenboden
- Küchenzeile mit Waschbecken, Backofen, Ceran-Kochfeld
AUßENBEREICH:
- 3 Stellplätze stehen zur Verfügung
Vermietet wir eine ca. 100 m² große Erdgeschosswohnung im Industriegebiet von Spreenhagen.
Die Wohnung befindet sich in einem 2-stöckigen Mehrfamilienhaus und bietet 4 Zimmer, auf ca. 100 m² Wohnfläche. Während sich im oberen Stockwerk zwei weitere Wohneinheiten befinden, erstreckt sich diese Wohnung über das gesamte Erdgeschoss.
Insgesamt verfügt die Wohneinheit über 4 große und helle Räume, dessen Böden mit langlebigen Nadelvlies belegt sind.
Die Immobilie besticht durch den beständigen, lautlosen Boden, den zahlreichen Steckdosen und den lichtdurchfluteten Räumen.
Während eines der zwei Bäder über ein Waschbecken sowie eine separate WC-Kabine verfügt, bietet das etwas großzügigere Badezimmer eine Dusche, eine Badewanne und ein Waschbecken. Die Bäder, der Flur und die Küche sind mit Fliesenboden ausgestattet.
In der Küche befindet sich eine Küchenzeile, die mit einem Backofen, einem Ceran-Kochfeld sowie einem Alu-Spülbecken versehen ist.
Die monatliche Netto-Kaltmiete beträgt 750 €.
Die Nebenkosten werden pauschal, monatlich vorausgezahlt und belaufen sich auf 180€.
In den Nebenkosten sind enthalten: Warmwasser, Abwasser, Strom und Müll.
Zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 %, beträgt die Brutto-Warmmiete 1106,70 € inklusive aller Nebenkosten.
Es wird eine Mietkaution von insgesamt 1500€ fällig (2 Netto-Kaltmieten).
Die Wohnung ist sofort verfügbar.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.8.2021.
Endenergiebedarf beträgt 91.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Gesamtfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Brandenburg, Distanz zum Kindergarten: 2.90, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 13.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.10, Distanz zum Gymnasium: 19.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.30, Distanz zum Bus: 0.75
15528 Spreenhagen
GEOGRAFIE:
Spreenhagen ist eine amtsangehörige Gemeinde im Landkreis Oder-Spree in Brandenburg mit ca. 3.494 Einwohnern.
LAGE/ VERKEHR:
Spreenhagen liegt an den Landesstraßen L 23 zwischen Grünheide und Storkow und L 36 zwischen Spreenhagen und Fürstenwalde. Die A 12 (Berlin-Frankfurt (Oder)) mit der Anschlussstelle Storkow und die A 10 (Berliner Ring) mit dem Autobahndreieck Spreeau durchqueren das Gemeindegebiet. Die Fahrtzeit zum neuen Flughafen BER beträgt ca. 30 Autominuten und zum Berliner Stadtzentrum ca. 45 Autominuten.
WIRTSCHAFT:
Die Tesla-Gigafactory eröffnet 2021 ihre Pforten und erwartet mittelfristig ca. 7.000 Arbeitsplätze. Baubeginn der Fabrik war im ersten Halbjahr 2020. In einer ersten Ausbaustufe will Tesla pro Jahr 150.000 Elektrofahrzeuge bauen. Später sollen die Kapazitäten auf bis zu 500.000 Fahrzeuge jährlich erweitert werden.
INFRASTRUKTUR in Spreenhagen:
Es gibt 2 Kitas und 1 Grundschule
Einkaufen: Netto, Post, Tankstelle, Apotheke
Ärzte: Allgemein-Mediziner, Internist, Zahnarzt
FREIZEIT/ NATUR:
Hartmannsdorf wird als Naherholungsgebiet von vielen Berlinern genutzt. Die wald- und wasserreiche Umgebung zieht gerade in den Sommermonaten zahlreiche Gäste an. Besonders reizvoll sind das Landschaftsschutzgebiet um Hartmannsdorf, das Naturschutzgebiet Triebscher See und der Stahlberg.
KULTUR:
Der Kulturverein 'Kulturlandschaft-Spree' e.V. organisiert regelmäßig interessante, kulturelle Veranstaltungen für Anwohner und Gäste.
Gottesdienste und Konzerte finden in der Kirchgemeinde Spreenhagen und in der Hoffnungskirche nach Neu Hartmannsdorf statt.
