2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.690 60 m²
50670 Köln (Altstadt-Nord), Gereonshof

1.690,00 €

frei
Geschoss: 1

Eine exklusive Wohnung für Mieter auf der Suche nach dem gewissen Etwas. Modernisierter Altbau mit Kunstfassade.

Es handelt sich um zwei Apartments, die durch eine Tür miteinander verbunden sind. Dementsprechend gibt es zwei Bäder und jeweils einen eigenen Schlafbereich mit Doppelbett (1,60 m). Die Betten befinden sich jeweils in einer Empore, dadurch entsteht ein großzügiger Wohnbereich. In beiden Apartments befinden sich außerdem gemütliche Sofas, die zusätzlich zu Schlafsofas umfunktioniert werden können. Es steht eine hochwertige und große Küche zur Verfügung. Beide Apartments sind sowohl getrennt begehbar als auch durch eine Tür miteinander verbunden.
Der hintere Teil des Duo-Apartments verfügt ebenfalls über einen schönen Balkon zum ruhigen, begrünten Hinterhof.

Geeignet für bis zu 4 Personen, ideal zu zweit.

Die Wohnung ist stylisch möbliert mit moderner, hochwertiger und funktionaler Ausstattung für den höchsten Komfort. Die hohen Decken mit Stuck, der Loftcharakter sowie die Gestaltung von Teilen der Innenwände im Backsteinstil erzeugen eine Atmosphäre für Genießer und Liebhaber. Sehr anspruchsvoll möbliert und gestaltet.
Löffelfertig: Alles vorhanden, Sie benötigen nur Ihre persönlichen Dinge.

Der Gereonshof ist ein in 2016 vollständig renoviertes Liebhaberhaus aus dem Jahre 1890. Zusätzlich zu der bereits attraktiven Optik mit hohen Decken und Stuck wurde die Fassade künstlerisch von Thomas Baumgärtl im Spraygrammstil verziert.

Mit der Gesamtmiete leistet der Mieter eine in der monatlichen Miete enthaltende Nebenkostenpauschale für sämtliche Betriebskosten nach der Betriebskostenverordnung und Heiz-, Warmwasser- und Stromkosten.

- Unbefristeter Mietvertrag
- Anmietung durch Privatpersonen
- Anmietung lediglich zu Wohnzwecken
- Monatspauschalpreis beinhaltet sämtliche Kosten (Wasser, Heizung, Strom)
- Kurzfristiger Einzug möglich
- Keine Renovierung/Schönheitsreparaturen nach Auszug notwendig
- Komplett bezugsfertig
- Wohnküche mit Spülmaschine, Kühlschrank , Mikrowelle und Cerankochfeld
- Waschmaschine in der Wohnung und Trockner im Haus
- Leistungsstarkes WIFI nutzbar
- Keine weiteren Serviceleistungen.

Gereonshof
50670 Köln (Altstadt-Nord)

Die optimale Innenstadtlage zwischen Kaiser-Wilhelm-Ring und Gerlingquartier garantiert höchste Lebensqualität. Neben grünen Erholungsbereichen in der direkten Umgebung (Kastanienallee vor der Tür, Klingelpützpark, August-Sander-Park), ist der Innere Grüngürtel fußläufig erreichbar. Restaurants, Straßencafés, Einkaufsstraßen sowie kulturelle Einrichtungen befinden sich fußläufig um die Ecke und runden die hervorragende Wohnlage ab.

Die U-Bahn Haltestelle Friesenplatz (KVB-Linien 3,4,5,12,15,16,18) und die U-Bahn Haltestelle Christophstrasse (KVB-Linien 12,15,16 u. 18) ) sind in 5 Minuten fußläufig erreichbar. Die Bahn bringt Sie in alle Kölner Stadtteile und gewährleistet eine überregionale Verbindung. Zudem ist der Hauptbahnhof in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Das Parken ist in den umliegenden Parkhäusern ohne weiteres möglich. Eine gute Autobahnanbindung ist garantiert.