3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €379.000 103 m²
74336 Brackenheim

3,000 % inkl. MwSt.

frei ab 01.01.2022
Geschoss: 2

2 Stellplätze

2 Tiefgaragenstellplätze

In einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Brackenheim wird diese moderne 3,5-Zimmer-Galeriewohnung verkauft.

Die Wohnung bietet auf einer ca. 103 m² großen Wohnfläche eine tolle Wohnatmosphäre und erfüllt all Ihre Wohnwünsche.

Auf der ersten Wohnebene erwartet Sie folgende Raumaufteilung
- gemütliches Wohn-/Esszimmer
- moderne Küche
- Gästetoilette
- zwei Zimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche

Das Highlight dieser Wohnung ist nicht nur der sonnige Balkon mit traumhaftem Weitblick, sondern auch die moderne Galerie, die sich auf der zweiten Wohnebene befindet. Entscheiden Sie, wie Sie die großzügige Galerie nutzen möchten, denn hier steht Ihnen ein weiterer, separater Raum zur Verfügung.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Doppelparker mit Platz für zwei Autos.

Sprechen Sie uns an - wir zeigen Ihnen gerne das gemütliche Wohnen über den Dächern Brackenheims.


Baubeschreibung

- hochwertige Bodenbeläge
- tlw. elektr. Rollläden
- tlw. Insektenschutzgitter
- moderne Einbauküche
- großer Balkon mit elektr. Markise und Heizstrahler
- mobile Klimaanlage
- BOSE Surround System im Wohnzimmer
- Decken in den Schlafräumen mit schönem Sternenhimmel verziert

- Doppelparker in der Tiefgarage
- Kellerraum
- Hausgeld rd. EUR 252,--

HINWEIS:
Sämtliche Angaben und Informationen haben wir vom Auftraggeber erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer vor.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Telefonnummer und E-Mail bearbeiten können.

Informationen zu unserem Datenschutz finden Sie unter https://www.vbu-volksbank.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html


FINANZIERUNG:
Auch für die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie sind wir Ihr kompetenter Partner.
Gerne beraten wir Sie und erstellen ein individuelles Finanzierungskonzept, das Ihre Ziele und Wünsche berücksichtigt. Die Einbindung von Förderdarlehen ist dabei selbstverständlich.

Zur Finanzierungsberatung:
https://www.vbu-volksbank.de/privatkunden/kredit-baufinanzierung/baufinanzierung/vbu-baufinanzierung.html


BESICHTIGUNGEN in Zeiten der Corona-Pandemie:

Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent,
die Gesundheit unserer Kunden und Mitarbeiter ist uns sehr wichtig. Da wir Ihnen aber dennoch die Möglichkeit geben möchten, unsere Immobilien mit eigenen Augen zu erleben, führen wir Besichtigungstermine wie folgt durch:
· Es finden nur Einzelbesichtigungen statt.
. Es sind max. 2-3 Personen erwünscht.
· Auf einen Händedruck verzichten wir bei der Begrüßung.
· Wir schließen Ihnen die Immobilie auf.
· Sie können sich in Ruhe die Immobilie ansehen.
· Bitte lassen Sie alle Türen geöffnet und fassen Sie so wenig wie möglich an.
· Auf Wunsch erhalten Sie gerne weitere Objektunterlagen im Nachgang per Email.
Wir bitten um Ihr Verständnis und freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen.


KAUFPREIS:
Sollten mehrere Kaufzusagen vorliegen, nehmen wir gerne Ihr persönliches Kaufpreis-Gebot in schriftlicher Form entgegen.

Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Baden-Württemberg

74336 Brackenheim

Die Stadt Brackenheim, Geburtsstadt des ersten Bundespräsidenten der Bundesrepublik Deutschland Theodor Heuss, liegt umrandet von Weinbergen im Zabergäu im Süden des Landkreises Heilbronn. Sie besteht aus der Kernstadt Brackenheim sowie den Stadtteilen Botenheim, Dürrenzimmern, Haberschlacht, Hausen an der Zaber, Meimsheim, Neipperg und Stockheim.
Familien profitieren von der guten Betreuungs- und Bildungsinfrastruktur. Neben Kindergärten, verschiedenen Schularten, zahlreichen öffentlichen Einrichtungen und guten Einkaufsmöglichkeiten bietet die Stadt Brackenheim durch zahlreiche Arbeitsplätze im örtlichen Handel, Gewerbe und Industriebetrieben eine hohe Lebensqualität.
Auch im Bereich des Gesundheitswesens steht ein breit gefächertes Angebot an Allgemein- und Facharztversorgung sowie Apotheken zur Verfügung.
Für Berufspendler bietet Brackenheim durch den nächstgelegenen Bahnhof in Lauffen oder Kirchheim sowie die Verkehrsanbindungen an die A6, A81 und die B27 einen besonderen Charme.