3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000 79 m²
89075 Ulm (Böfingen)

3,570% des Kaufpreises inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz, Miete: 40,00 EUR, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

- heller und großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum sonnigen Südbalkon
- beide Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum kleinen Nordbalkon
- Küche weiß gefliest
- Badezimmer rundum raumhoch weiß gefliest mit Duschkabine, Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Eichen-Mosaikparkett in sämtlichen Räumen
- keramische Bodenfliesen in Bad und Küche
- Kunststofffenster mit Doppel-Isolierverglasung
- abgeschlossener Tiefgaragenstellplatz Nr. 58 mit Metallgitterwänden und mechanischem Kipptor - Kaufpreis € 20.000,00
- gemauerter Kellerraum ca. 6m²

Im Ulmer Stadtteil Böfingen erwartet Sie dieses sehr gepflegtes 8-Familienhaus in ausgezeichneter Wohnlage, ideal für Familien mit Kinder.

Gemeinschaftlich: Wasch- und Trockenraum, sowie Fahrradkeller im UG und ein separates Müllhaus.

Der Rücklagenstand beträgt zum 31.12.2020 € 100.386,57 davon entfallen € 4.220,25 auf die Wohnung.

Garage vorhanden, Nord-Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Gesamtfläche: 79,25 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,50 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Kellerfläche: 6,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 12, im Stadtteil gelegen

89075 Ulm (Böfingen)

Diese ruhig gelegene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Ulmer Stadtteil Böfingen in einem 8-Familienhaus mit insgesamt 24 Wohneinheiten in der Anlage.
Nicht nur die citynahe Wohnlage sondern auch die unmittelbarer Nähe zur Natur zeichnen diese Lage aus.
Sehr gute Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Sporteinrichtungen sowie Haupt- und Grundschule, Kindergärten und Ärzte machen diese Wohnlage so interessant. All das, was für den täglichen Alltag benötigt wird finden Sie hier!

Die unmittelbare Nähe zur Ulmer Wissenschaftsstadt, dem Science Park, dem neuen Klinikareal und der Universität zeichnen diese Lage aus und wird in kürzester Zeit erreicht. Die Innenstadt von Ulm, mit ihren vielen Attraktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten, sind von dort aus in wenigen Autominuten oder bequem per Stadtbus und Straßenbahn bzw. mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Die rasche Anbindung an die Autobahnen A8 und A7 über die B19 machen Sie mit dem Auto mobil und flexibel.