2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €73.000 67 m²
66773 Schwalbach

3,57%

frei ab sofort

1 Stellplatz

Ideal für Einsteiger mit kleinem Budget! Sie erwerben eine 67 qm große 2-Zimmer-Wohnung inklusive ca. 450 qm Grundstück, Garage, Keller und der Möglichkeit den Hof mitzunutzen! Die Eigentumswohnung ist in einem Anbau mit eigenem Eingang untergebracht, im Haupthaus befindet sich nur noch eine weitere Wohneinheit. Heizung, Strom und Wasser sind für jede Wohneinheit getrennt installiert und werden separat abgerechnet. Das schöne Grundstück erstreckt sich unverbaubar zum Bommersbach. Ein Gewächshaus sowie ein Gartenhaus laden dazu ein, selber Gemüse anzubauen oder mit Freunden im Garten zu grillen.

Der Anbau wurde in den 1970-er Jahren mit einem Pultdach erstellt. Im Untergeschoss befinden sich eine ca. 25 qm große Garage und einem ca. 30 qm großen Abstell- und Hausanschlussraum. Im Erdgeschoss verteilen sich 67 qm auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Bad und einer Küche mit Zugang zum Balkon. Vor kurzem wurden der Hof neu gepflastert, das Rolltor der Garage erneuert und die Gastherme getauscht. In der Wohnung sind Renovierungsarbeiten notwendig, u.a. Fenster tauschen und Elektroinstallation überarbeiten.

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zeitnah eingestellt.

Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von
diesem Objekts überzeugen und machen Sie es zu Ihrem! Nutzen Sie den Kontaktbutton auf dieser Seite, um gleich einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Sie!

Beim Verkauf fallen jeweils 3,57% Maklercourtage für den Käufer und Verkäufer an.

1 Garagenstellplatz

66773 Schwalbach

Die Eigentumswohnung liegt in Schwalbach-Elm. Elm ist über die A 620 gut angebunden an die Saarschiene zwischen Saarbrücken und Luxemburg. Über die A 8, die ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt ist, erreichen Sie so auf kurzem Wege alle Arbeitsplatzschwerpunkte in der Region. Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort. Die abwechslungsreiche Landschaft lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein.