4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €528.490 129 m²
13585 Berlin (Spandau), Lutherstraße

frei ab sofort
Geschoss: 4

Duschbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Parkett- und Fliesenboden
Hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne
Netzwerkdose in jedem Raum
Smart Home Heizkörpersteuerung per App und am Heizkörper selbst

Hardwood and tile flooring
High-end bathroom with bathtub
Network/Ethernet sockets in every room
Smart home radiator system (controllable via app)

Parke ve fayans zeminler
Küvetli yüksek kaliteli banyo
Her odada LAN prizi
Uygulama araclyla ve kalorifer kendisinde akll ev kalorifer kontrolü

Diese attraktive, renovierte Wohnung verbindet den Charme eines Altbaus mit der Modernität und Qualität eines Neubaus. Die helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss und bietet auf ca. 129m² ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Arbeiten. Die Küche ist groß und geräumig und lässt sich individuell gestalten. Sie bietet genug Platz für einen Essbereich und lädt zum gemeinsamen Kochen und Essen ein. Mit zwei möglichen Kinder- oder Arbeitszimmern, einem Schlafzimmer mit reichlich Platz für einen begehbaren Kleiderschrank und einem großzügigen Wohnbereich, ist die Wohnung ideal für Familien. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet mit Armaturen von (Hans-)Grohe, einem großen Waschbecken, einem hänge-WC von Villeroy und Boch sowie einem Handtuchheizkörper. Das Badezimmer bietet zudem Platz für eine Waschmaschine und die große Badewanne mit Duschfunktion hat ausreichend Platz für zwei Personen und bietet somit modernen Komfort. Durch den idealen Grundriss sind alle Zimmer vom repräsentativen, mit Spots und breiten Wandbogen versehenen Flur aus erreichbar.

This attractive and newly renovated apartment combines the best of both worlds: notably the charm of a pre-war building and the convenience, quality and amenities of a contemporary apartment complex. This bright 4-bedroom apartment is located on the fourth floor and with approx. 129m² offers enough room to live and work in the space. The kitchen is very large, allowing for both dining and cooking area and can be individually designed to fit your preferences and style. The 4 main rooms consist of two bedrooms (which can be transformed as bedrooms for children or utilized as home offices), a master bedroom (with plenty of space for a walk-in closet) and a spacious living room, making this the ideal apartment for families. The bathroom is equipped with high-end fixtures by (Hans-)Grohe, a large sink, a wall mounted toilet by Villeroy and Boch and a heated towel rack. The bathroom allows space for a washing machine and the luxury bathtub with shower function is big enough to fit two people. Thanks to the thoughtfully crafted floor plan, all rooms are accessible from the main hallway, which is accessorized by spotlights and stunning original arches.

Bu çekici, yenilenmi daire, eski bir binann cazibesini yeni bir binann modernlii ve kalitesiyle birletirmektedir. Aydn 4 odal daire dördüncü kattadr ve dinlenmek ve çalmak için yaklak 129 m2 alan sunar. Mutfak geni ve ferahtr ve kiiye göre özel tasarlanabilir. Bir yemek alan için yeterli alan sunar ve sizi birlikte yemek yapmaya ve yemeye davet eder. ki olas çocuk veya çalma odas, gömme dolap için bolca alana sahip bir yatak odas ve geni bir oturma alan bulunan daire, aileler için idealdir. Banyo (Hans-) Grohe'den yüksek kaliteli aksesuarlar, büyük bir lavabo, Villeroy ve Boch'tan duvara monte tuvalet ve havlu kaloriferi ile donatlmtr. Banyoda ayrca çamar makinesi için alan ve du fonksiyonlu büyük küvet, iki kii için yeterli alana sahip ve bu sayede modern bir konfor sunuyor. deal kat plan sayesinde spotlu ve geni kemerli temsili koridordan tüm odalara ulalabiliyor.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

3D Rundgang: https://www.360-hosting.de/lutherstrasse/

Der Verkauf der Wohnung erfolgt Provisionsfrei und unmöbliert direkt vom Eigentümer.

The sale of the unfurnished apartment is free of commission directly from the owner.

Daire eyasz ve dorudan sahibinden komisyonsuz satlmaktadr.

Impressum:
CONTIHO GmbH
Danziger Str. 62, 10435 Berlin
+49 (30) 629 302 69, lutherstr@contiho.immo
Sitz der Gesellschaft: Berlin
Registergericht: Amtsgericht Berlin, HRB 205630
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE 325 115 462
Geschäftsführer: Michael Höhne, Denis Titho

Makleranfragen nicht erwünscht

Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen

Lutherstraße
13585 Berlin (Spandau)

In der Lutherstraße wohnen Sie in einer naturnahen und dennoch Zentralen Lage. Es sind nur wenige Meter bis zur Havel und zur Insel Eiswerder. Der Koeltzepark, einer der ältesten Parkanlagen Spandaus ist eine beliebte Freizeitoase, die Sie in wenigen Gehminuten erreichen. In direkter Nähe befinden sich mehrere Grundschulen, Kitas, Spielplätze wie auch Gastronomie und Cafés, die zum Verweilen einladen.
Einkaufsmöglichkeiten wie Netto, Lidl, Rewe sowie Apotheken und Ärztehäuser sind ebenfalls in wenigen Metern erreichbar. Darüber hinaus ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien 136, 236, N34) optimal.

In Lutherstraße you live in a central and well-situated location while being surrounded by nature. It is only mere steps to the Havel River and Eiswerder Island. The Koeltzepark, one of the oldest parks in Spandau, is a popular leisure oasis and can be reached on foot within a few minutes. The immediate vicinity also comprises several elementary schools, daycare centers, playgrounds as well as restaurants and cafes that invite you to linger.
Shopping facilities such as Netto, Lidl, Rewe as well as pharmacies and medical centers are also in close proximity. Furthermore, the connection to the city center by public transport (bus lines 136, 236, N34) is optimal.

Lutherstrasse'de hem doal hem de merkezi bir konumda yayorsunuz. Havel ve Eiswerder adasna sadece birkaç metre uzaklktadr. Spandau'nun en eski parklarndan biri olan Koeltzepark, yürüyerek birkaç dakikada ulalabilen popüler bir elence vahasdr. Yakn çevrede birkaç ilkokul, kre, oyun alan, sizi oyalanmaya davet eden restoran ve kafeler bulunmaktadr.
Netto, Lidl, Rewe gibi maazalarn yan sra eczaneler ve tp merkezleri de birkaç metre mesafededir. Ayrca, yerel toplu tama araçlarna (136, 236, N34 numaral otobüs hatlar) balant idealdir.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel