3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €148.000 74 m²
72250 Freudenstadt

3,57% inkl. MwSt.

frei ab Bezugsfrei
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Die Wohnung liegt im 2. OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 27 Wohneinheiten. In der Wohnung gibt es zwei geräumige Schlafzimmer und das Wohnzimmer mit vorgelagertem Balkon. Zur Wohnung gehört eine abschließbare Tiefgaragenbox und ein Kellerraum.

Ausstattung der Wohnung:
-Laminatböden in Holzoptik in den Wohnräumen un der Küche
-Bad ist hell gefliest
-Wohnraumwände mit Strukturtapete tapeziert und frisch weiß gestrichen
-Älteres Bad mit Badewanne, WC, 2 Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
-Verglaster Balkon mit Aussicht und Abendsonne
-Elektrische Rollläden in den Schlafzimmern und der Küche
-Schnelles DSL mit bis zu 1.000 MBit/s über Vodafone möglich
-Guter Schnitt, sonnig
-Barrierefreier Zugang zur Wohnung
-Holz-Isolierglasfenster

Haus allgemein:
-Massivbauweise
-keine zusätzliche Dämmung
-1 TG-Box
-Aufzug
-Ölzentralheizung
-Kellerabteil
-Trockenraum
-Fahrradkeller
-Hausmeisterservice
-27 Parteien

Lage:
-zentrale, ruhige Lage
-S-Bahn und Bus-Haltestelle nur 100 m entfernt

Wohngeld gesamt € 421,00:
-Umlage Mieter € 308,00
-Kosten Eigentümer € 113,00 (inkl. Rücklagenzuführung € 98,67)
-Aktuelle Rücklagen der Häuser 52-58: € 247.000

Die Wohnung liegt im 2 .Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 27 Wohneinheiten. Das nachbarschaftliche Verhältnis ist sehr gut und es wohnen viele Eigentümer schon sehr lange im Haus.
In der Wohnung gibt es zwei geräumige Schlafzimmer und das Wohnzimmer mit vorgelagertem Balkon. Dieser wurde nachträglich mit hochwertigen Alufenstern versehen, die zur Seite weggeschoben werden können. Die Küche ist mit einer Einbauküche möbliert. Das aus dem Baujahr stammende Bad ist geräumig und mit einer Badewanne, einem WC, einem Waschmaschinenanschluss und zwei Waschbecken ausgestattet Der Flur bietet Platz für eine großzügige Garderobe. Die Zimmer sind frisch gestrichen und mit einem Laminatboden in Holzoptik ausgelegt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Für die Allgemeinheit gibt es einen Wäschetrockenraum und einen Fahrradkeller.
Zur Wohnung gehört außerdem eine abschließbare Tiefgaragenbox.

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Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 7 Etagen

72250 Freudenstadt

Die angebotene Wohnung befindet in der Nähe des Schulzentrums und des Friedhofes, unweit der Innenstadt. Geschäfte wie z.B. ein Drogeriemarkt, ein Bäcker, das Schwarzwaldcenter und Kindergarten und Schulen können in ein paar Minuten zu Fuß erreicht werden. Die nächste S-Bahn und Bushaltestellen liegen nur 100 m entfernt. Der Marktplatz ist ebenfalls nur ca. 11 Gehminuten entfernt. Ebenso können schöne Spazier- und Wanderwege direkt vom Haus aus erreicht werden. Freudenstadt selbst bietet seinen knapp 24.000 Einwohnern eine sehr hohe Wohnqualität und Infrastruktur. Zahlreiche Industrie- und Touristikunternehmen sind die Hauptarbeitgeber der Region. Der größte Marktplatz Deutschlands bietet seinen Bürgern, dem Landkreis und vielen Touristen eine große Auswahl an Geschäften. Ein großes Busnetz und die sehr gute S-Bahnanbindung sind attraktiv für Schüler, ältere Menschen und Pendler.