Haus zu vermieten €1.280
# Objektbeschreibung
Diese schöne Doppelhaushälfte steht in toller und sehr angenehmer Sackgassenlage von Waldmohr.
Von hier aus erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen und Ärzte in nur wenigen Minuten.
Ebenso ist die Autobahn nur ca. 5 Fahrminuten entfernt.
Das Wohnhaus wurde ohne Keller gebaut und erstreckt sich auf 3 Etagen.
Die ca. 170m² Wohnfläche verteilen sich folgend:
Erdgeschoss:
- Alternativer Hauseingang
- Hobby-/Kellerersatzraum mit vielen und großen Einbauschränken
- Hauswirtschaftsraum
1. Obergeschoss:
- Hauseingang
- Flur
- Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und Garten
- Küchenbereich nebst Einbauküche
- Abstellkammer
- Gäste-WC
2. Obergeschoss:
- Wäscheabwurf in den Hauswirtschaftsraum
- 2x Kinderzimmer
- Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
- Tageslichtbadezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne
Dachgeschoss (voll ausgebaut)
- vollwertiges Studiozimmer
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche
Als Highlight ist der große Gartenbereich am Waldrand anzusehen. Hier ist genug Platz zum ausbreiten sowie zum spielen der Kinder oder Auslauf für Haustiere.
Zur Unterbringung der Fahrzeuge steht ein Dopplercarport zur Verfügung.
Dieses schönes Haus kann zu ca. April 2022 bezogen werden.
Details:
- Baujahr 2005
- Erdgeschoss mit Fußbodenheizung
- Wohnzimmer mit Kamin
- Terrasse
- großer Garten
- Gas-Brennwertheizung
- niedriger Energieverbrauch
- Einbauküche
- Doppelcarport
- elektrische Rollläden
- 2x Badezimmer + 1x Gäste WC
- Wäscheabwurf vom 2. Obergeschoss in den Hauswirtschaftsraum
- Fußbodenheizung auch im Hauptbadezimmer (2. Obergeschoss)
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: 01.04.2022
Objektzustand: gepflegt
Hinweis zur Kaution: 2500
Grundstücksfläche: ca. 1200 m²
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 85.33 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 19.04.2014
Gültig bis: 19.04.2024
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2005
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 12100#Yjhrs
