Sie suchen ein gepflegtes Haus ohne Renovierungsstau? Sie möchten auf der Terrasse sitzend eine unverbaubare Fernsicht genießen? Sie suchen ein großzügiges Haus, das vielfältig genutzt werden kann? In diesem Haus können auch mehrere Generationen unter einem Dach leben. Sie möchten in ein paar Minuten die Autobahn erreichen? Dann sollten Sie sich dieses Objekt unbedingt anschauen. Dieses 1989 erbaute Objekt verfügt über ca 350 m² Wfl, aufgeteilt auf EG, Studio und ELW mit einer Terrasse, einem Balkon und einer Loggia. Im EG gibt es helle ca 160 m² Wfl, die sich auf ein großes Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen, eine Küche mit Sitzbereich, ein Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer, ein Bad mit 2 Waschbecken, mit Bidet, Badewanne und Dusche und einem G WC aufteilen. Durch große Schiebetüren gelangt man auf einen Balkon mit angrenzender Terrasse von mehr als 40 m². Die Terrasse liegt über der Doppelgarage, so dass man erhöht sitzt und die Aussicht genießen kann. Im DG gibt es ein Studio mit Loggia, einer Küche, ein sehr großes Schlafzimmer, 1 weiteres Zimmer und ein Duschbad mit Urinal. Die Grundfläche ist durch den 1 m - Kniestock sehr gut zu nutzen, so dass ca 90 m² Wfl vorhanden sind. Das Haus ist am Hang gebaut, so dass die ELW keine "Kellerwohnung" ist, sondern ebenerdig zum Grundstück liegt. Die ELW hat einen eigenen Eingang und 2 ZK Duschbad mit ca 70 m² Wfl. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Trotz ELW gibt es noch genügend Abstellmöglichkeiten im Kellerbereich, eine Waschküche, Heizungsraum etc. Dieser Bereich ist u.a. gefliest und weit davon entfernt "nur" ein Keller zu sein. Eine sehr große Doppelgarage und eine weitere Garage bieten viel Platz und Unterstellmöglichkeit.
Kachel-/Schwedenofen Die Terrasse, der Balkon und die Loggia wurden 2015 saniert und mit Edelstahlgeländer mit Solarleuchten versehen. Das Wohn-/Esszimmer wurde 2014 renoviert. Das Objekt hat Steinböden, Fliesen und hochwertiges Laminat. Eine Photovoltaikanlage liefert einen Ertrag von ca 350 €/Mon und kann übernommen werden. Die moderne Einbauküche ist von 2013 mit Lackfront, Granitarbeitsplatte und hochwertigen Einbaugeräten von Miele und Liebherr. Neben den "üblichen" Elektrogeräten, fehlt hier auch nicht der Einbau-Kaffeevollautomat. Diese Küche kann übernommen werden. Das Haus hat zwei getrennte Heizsysteme: einen Brenner für Festbrennstoffe (z.B. Holz, Koks) und einen zweiten unabhängigen Brenner für Erdöl. Durch die angebaute Einzelgarage können durch eine Bodenöffnung die Festbrennstoffe in einen eigenen Kellerraum, direkt neben der Brenneranlage, gekippt werden. Durch den Kachelofen, der zusätzlich im Wohnbereich zu Verfügung steht, kann hier energetisch optimal geheizt werden. Im Garten gibt es eine Grillhütte, die nicht nur an kühleren Abenden zum Verweilen einlädt. Die Grillhütte kann übernommen werden.
Marpingen mit ca 10.000 Einwohnern ist eine saarländische Gemeinde im Südwesten des Landkreises St. Wendel. Die Gemeinde liegt am Rande des Naturparks Saar-Hunsrück rund 25 km nördlich der Landeshauptstadt Saarbrücken. Die Gemeinde gliedert sich in vier Gemeindebezirke (Alsweiler, Berschweiler, Marpingen und Urexweiler). Das Objekt steht am höchsten Punkt von Urexweiler auf mehr als 370 Höhenmeter und hat eine unverbaubare Aussicht über den Ort bis zum Naturpark. Die Verkehrsanbindung ist neben dem öffentl. Nahverkehr auch über die nur ca 5 km entfernte Autobahn sichergestellt. Vielfältige Betreuungen für Kinder und unterschiedliche Schulen gibt es in der Gemeinde. Ein Segelflugplatz und ein Premiumwanderpfad über 19 km und einem Anstieg auf ca 650 m über N.N. findet man u.a. in der Gemeinde und sind nur Beispiele für die Freizeitgestaltung. Auch Geschäfte und Ärzte gehören zum Gemeindebild.