4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000 109 m²
66346 Püttlingen

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Geschoss: 1

+ Bodenbeläge
Granitböden

+ Wandbeläge
Tapeziert/Fliesen Bad und Gäste-WC im Nassbereich

+ Bad / Sanitär
Dusche/Waschbecken/Badewanne

+ Heizung
Fußbodenheizung - Gasheizung

+ EBK
Neuwertige Küche aus 2018, kann übernommen werden

+ Ausführung
Massivhaus

+ Balkon
vier Balkone für alle Himmelsrichtungen

+ Keller
eigenes Kellerabteil ca 6 m²

+ TV/Internet
Kabel-TV

+ Parksituation
Stellplatz (im GB eingetragen) + Möglichkeit auf weiteren Stellplatz zur Miete (30€)

Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.

Traumhafte Aussicht, Barrierefreiheit und Balkon entlang der Hausseite. Klingt gut? Ist es auch! Dieses Objekt bietet Ihnen genau das was zunächst nach einer Wunschvorstellung klingt.

Diese tolle Erdgeschosswohnung liegt an einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Straße in nächster Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs. Beim Betreten der ETW befindet sich auf der rechten Seite des Eingangsbereichs das moderne Gäste-WC und direkt gegenüber dann eine kleine Abstellkammer mit Platz für Ihre Reinigungsutensilien. Weiter geradeaus bringt Sie der gemütliche Hausflur in die restlichen Räume der Einheit. Es erwartet Sie unter anderem ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Avantgarde-Küche die gegen ein Entgelt übernommen werden kann. Das Eltern- und Kinderzimmer erreichen Sie ebenfalls durch den Hausflur, welcher auch zum Badezimmer der Wohnung führt, ausgestattet mit Waschbecken, Dusche und Badewanne. Zusätzlich bietet das Objekt einen 6 m² großen Kellerraum mit dem Sie zusätzlich
Stauraum gewinnen. Der gesamte Innenraum wurde neutral, zeitgemäß und modern gehalten.

Besichtigungen werden nach vorgelegtem Bonitätsnachweis vereinbart!
Dies ist der ausdrückliche Wunsch der Eigentümer.

Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher:

Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Belehrungen. Die Widerrufsfrist beginnt mit Vertragsschluss des Maklervertrages und Erhalt der Widerrufsbelehrung. Dieser Hinweis dient ausschließlich als Vorabinformation!


Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.


Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage zu und teilen Ihren Namen und Ihre Rückrufnummer mit. Wir setzen uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.


Vielen Dank.

Angaben des Eigentümers / Auftraggebers

Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb
nicht übernommen werden.

DOPPELTE MAKLERTÄTIGKEIT ZU GLEICHEN ANTEILEN VON KÄUFER UND VERKÄUFER!

Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 12, Anzahl der Wohneinheiten: 10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.375, Distanz zum Kindergarten: 0.4, Distanz zur Grundschule: 0.675, Distanz zum Bus: 0.1, Distanz zur Autobahn: 2.4

66346 Püttlingen

Püttlingen im Köllertal gelegen, etwa 20 Kilometer nordwestlich von Saarbrücken und fünf Kilometer nördlich von Völklingen, gehört zum Regionalverband Saarbrücken. Nachbargemeinden sind (von Norden im Uhrzeigersinn) Heusweiler, Riegelsberg, im Regionalverband Saarbrücken und die Gemeinde Schwalbach im Landkreis Saarlouis.
Die Stadt besteht aus den Stadtteilen Püttlingen (mit den Ortsteilen Berg, Bengesen und Ritterstraße) und Köllerbach (mit den Ortsteilen Engelfangen, Etzenhofen, Herchenbach, Kölln, Rittenhofen und Sellerbach).
Seit dem Jahre 1057 wurde Püttlingen immer wieder zwischen Deutschland und Frankreich hin und hergeschoben. Nach dem zweiten Weltkrieg, gab es im Oktober 1955 eine Volksabstimmung in der sich das Saarland wirtschaftlich und politisch für Deutschland entschied. Am 21. Mai 1968 wurde Püttlingen dann zur Stadt und am 01. Januar 1974 wurde die Stadt Püttlingen und die Gemeinde Köllerbach zusammengeführt.
Ganz berühmt ist Püttlingen als Festivalstadt. Seit 1999 wird hier das Rocco del Schlacko mit über 15.000 Besucher veranstaltet. Neben dieser Kulturellen Attraktion, findet man vielfältige Spuren aus dem Mittelalter, wie die Ruinen der Burg Bucherbach, die Püttlinger Wasserburg oder den Hexenturm.