4-Zimmer Wohnung zu vermieten €880 88 m²
63743 Aschaffenburg (Schweinheim)

2.640,00 3 Monatskaltmieten

frei ab sofort

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz, Miete: 60,00 EUR

Aufteilung der 4-Zimmer Wohnung über ca. 88 m² Wohnfläche:

- Diele
- offen gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich
- Klimaanlage im Wohnzimmer
- Vorrichtung für einen Kaminanschluss
- Elternschlafzimmer
- Kind 1 / Büro / Gast
- Kind 2 / Büro / Gast
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Gäste WC mit Tageslicht
- Kellerraum
- Spitzboden (Abstell-/Lagermöglichkeit)
- Tiefgaragenstellplatz (monatlich 60,-€)

Diese helle 4 -Zimmer Dachgeschosswohnung verfügt über ca. 88 m² Wohnfläche und befindet sich im 3.OG eines Mehrfamilienhauses am Rande des Aschaffenburger Stadtteils Schweinheim, in Nähe des Waldrandes.

Sie betreten die Wohnung über das Treppenhaus und gelangen direkt in die großzügig einladende Diele, die alle Räume der Wohnung miteinander verbindet. Der großzügige klimatisierte Wohn-, Ess- und Kochbereich ist offen gestaltet und bietet Zugang zu dem sonnigen, großen Balkon. Ein Elternschlafzimmer und zwei Kinder-/ Gästezimmer laden zum Wohlfühlen und Träumen ein. Ein Badezimmer mit Wanne und Dusche und ein separates WC vervollständigen die gemütliche Dachgeschosswohnung. Zudem verfügt die Wohnung über einen Kellerraum.

Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung, nach Vereinbarung und den aktuellen Hygienestandards!

Aurelion & Company wurde exklusiv mit der Vermarktung vom Eigentümer dieser Immobilie beauftragt.
Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.

Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.80, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 7.50, Distanz vom Zentrum: 3.30

63743 Aschaffenburg (Schweinheim)

Die Lage der Wohnung im Stadtteil Schweinheim, einem begehrten und werthaltigen Wohngebiet Aschaffenburgs, hält umgeben von teilweise bewaldeten Bergen mit Schweinheimer Höhe im Norden, Erbig im Westen, Hochebene im Süden und Stengerts im Osten - neben der sehr guten Infrastruktur auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten bereit.

Zusätzlich zu den Kindergärten und Schulen vor Ort bietet die unmittelbare Nähe zur Innenstadt, weiterführende Schulen und eine hervorragende Verkehrsanbindung in die Innenstadt.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in 3 Minuten zu erreichen und auch die Busanbindung ist optimal. Mit dem Auto gelangt man über die Schweinheimer Straße / Ringstraße in wenigen Minuten auf die Autobahnen A 3 und A 45. Somit ist eine gute Anbindung nach Frankfurt am Main, bzw. ins Rhein-Main-Gebiet gegeben. Am Frankfurter Flughafen ist man mit dem Auto in ca. einer halben Stunde.

Diese attraktive Wohnlage ist somit für Familien und Pendler gleichermaßen interessant.