Haus zu vermieten €979
25704 Dithmarschen - Meldorf

Vermietung: ab 01.04.2022
Kaltmiete: 979,08 € / monatlich
Nebenkosten: ca. 80,-- € (geschätzt, Neubau)
Kaution: 2447,70 €

Grundstücksgröße: 350 m²
Wohnfläche: ca. 81,59 m²
Zimmer: 3
Küche: Einbauküche vorhanden
Bäder: 1 Duschbad mit WC
Terrasse: vorhanden
Carport inkl. Abstellraum: vorhanden
Stellplatz: vorhanden
Internet: Anschluss ist beantragt
Heizung: Luft-Wasserwärmepumpe, Fußbodenheizung
Böden: Fliesen und Vinylboden
Energieausweis: in Arbeit / KFW40
Energieeffizienzklasse A

Desweiteren ist der Mieter für Zahlung von Strom-, Wasser-, Telefonkosten selbst zuständig.

Zzgl. Miete für Carport inkl. Abstellraum €50,--/monatlich

Wir bevorzugen eine langfristige Vermietung.

Doppelhaushälfe, hochwertiger Neubau an der Nordsee Meldorf, Erstbezug, Wohnfläche 81,59 m², KFW40, 3 Zimmer, ebenerdig, inkl. sehr hochwertiger Küche.
Das Objekt verfügt über ein großzügiges Bad mit ebenerdiger Dusche und WC, zwei Schlafräume, einem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, Fußbodenheizung im kompletten Haus, Terrasse, Garten, Carport, Abstellraum, Stellplatz, geheizt wird mit einer Luft-Wasserwärmepumpe, mit zusätzlich verbauter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Grundstück ca. 350 m²

Ab dem 01.04.2022 steht die o.g. verklinkerte DHH in einem ruhigen Neubaugebiet zur Vermietung. Der großzügige Garten inkl. Terrasse lädt zum Verweilen ein und lässt keine Wünsche offen. Gern können Sie sich auch noch bzgl. der Gestaltung einbringen. Wohnen, wo andere Urlaub machen.

Ruhig gelegen und trotzdem liegt das Stadtzentrum mit dem Meldorfer Dom nur ca. 700 m, der Bahnhof ca. 1100 m und der nächstgelegene Küstenabschnitt am Speicherkoog ca. 3,6 km entfernt. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten,... liegen in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof befindet sich ca. 1100 m entfernt. Hallen- und Freibad sind ebenfalls sehr gut zu erreichen.

Die Nordsee mit der Meldorfer-Bucht ist in ca. 10 Autominuten für den Strandaufenthalt nah bei. Schwimmen, Surfen,… oder einfach am Strand entspannen sind für die Erholung quasi gleich um die Ecke.

Meldorf liegt mit seinen ca. 7.700 Einwohnern auf einer ursprünglich ins Wattenmeer hinreichenden Geestinsel. Meldorf wird auch die Kulturhauptstadt Dithmarschens genannt und bietet zum Beispiel mit dem Meldorfer Dom und dem Dithmarscher Landesmuseum viele Touristenattraktionen. Die Meldorfer Innenstadt bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés laden zu einem gemütlichen Nachmittag bei einer Tasse Kaffee ein. Meldorf verfügt über Anbindungen an die Bundesstraßen 431 und 5, bis zur Autobahn 23 sind es ca. 10-15 km.

Sonstiges: Kindergärten, Grundschule, Förderschule, Volkshochschule, Gymnasium, Gesamtschule, Berufsschule, Frei- und Hallenbad, Sportvereine, Stadtbücherei, Open-Air-Kino, Banken, Ärzte, Apotheken, Bahnhof.