Lage: Oberthal ist ein Ortsteil der gleichnamigen Gemeinde (insgesamt rd.6351 Einwohner ). Es ist ein Ort im Landkreis St .Wendel, im nördlichen Teil des Saarlandes. Bis in die Landeshauptstadt Saarbrücken sind es 35 km. Oberthal bietet eine sehr gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken. Die wichtigsten Geschäfte für den täglichen Bedarf findet man im â??Brühlzentrum". Auch für Familien mit Kindern ist Oberthal wirklich ideal, es gibt einen Kindergarten sowie eine Grundschule. Für die übrige Zeit bieten sich in zahlreichen Einrichtungen der Ortsteile vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung: eine Mehrzweckhalle, ein Reitplatz, eine Minigolfanlage, eine Kegelhalle, Sportplätze, Tennisanlagen und kulturelle Einrichtungen. Die vielen ansässigen Vereine und Organisationen sorgen für ein buntes Angebot. Objektbeschreibung: Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem großen Einfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße. Über eine Steintreppe gelangen Sie ins Haus. Die ca. 90 m² große Wohnung befindet sich im Obergeschoss, bestehend aus Schlafzimmer, Bürozimmer, Bad, Küche, Wohnzimmer und Balkon. Im hellen, lichtdurchflutenden Badezimmer befindet sich eine Badewanne mit Duschvorhang. Ein Anschluss für Waschmaschine und Trockner ist ebenfalls in einer extra dafür vorgesehenen Nische vorhanden. Das Fenster wurde 2016 neu eingebaut. Die Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung. Die Spülmaschine und der Elektroherd wurden 2013/2014 erneuert. Für eine Essecke bietet der Flur genügend Platz. Das Highlight der Wohnung ist das helle, bis zum Dachgeschoss hoch ausgebaute Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Hier sitzen Sie geschützt unterm Dach mit Blick in die Ferne. Des Weiteren bietet Ihnen ein extra Kellerraum Staufläche. Auch den großen Garten dürfen Sie mitbenutzen und pflegen. Ein Stellplatz befindet sich vor der Garage, in der Einfahrt oder am Straßenrand. Gesucht wird ein Pärchen oder eine Einzelperson in einem festen Arbeitsverhältnis bevorzugt ohne Haustiere und Kinder. Die sich gerne an der Gartenarbeit beteiligen und den Winterdienst übernehmen. Die Kaltmiete beträgt 450EUR. Nebenkosten belaufen sich auf 150EUR, 165 EUR (für 2 Personen). Strom sowie eine Hausratversicherung sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern NUR bonitätsgeprüfte Interessenten präsentieren wollen. Deshalb erbitten wir, VORAB, von den Mietinteressenten, eine Mieterselbstauskunft (incl. Einkommensnachweis + Kopie der Personalausweis). Das entsprechende Formular lassen wir, auf Wunsch, gerne per Mail zukommen bzw. steht unter folgendem Link direkt zum Download bereit: http://www.remax.de/Sites/REMAXGermany/RegionalWeb/Documents/Formulare/REMAX-Mieterselbstauskunft-NEU-Stand-01-06-2015.pdf Sonstiges: Angaben zum Energieausweis: Energieausweis ist beantragt, liegt aber noch nicht vor. --- Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Karriere bei RE/MAX? Infos: www.remax.de/karriere