2-Zimmer Wohnung zu vermieten €490 45 m²
73732 Esslingen am Neckar (Hegensberg), Wilhelm-Nagel-Str. 4

frei werdend

1 Stellplatz

Helle, ruhig gelegene Gartenwohnung mit Terrasse (Hanglage),
mit 45 qm Wohnfläche und 60 qm kuscheligem eigenen Gartenanteil (Sondernutzungsrecht, Pflege von gemischter Sichtschutz-Bepflanzung erforderlich)
s. Grundriss

Miete 490,-
Einzelstellplatz 40,-
NK zuletzt für 1 Person ca. 135,-

Die Mieterin sollte Freude am Garten und dessen Pflege haben.
Nichtraucher-Wohnung, keine Katzen und Nagetiere (wg. Holzboden).

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Kontakt zu Ihnen aufnehmen werden, wenn Sie uns Auskunft geben über: Beruf, Alter, Geschlecht, ob Sie Haustiere haben oder wünschen, und ob Sie an der Vereinbarung einer Mindestmietdauer von ­4 Jahren Interesse haben. Wir haben selbst eine weite Anfahrt haben und bieten deshalb Besichtigungen nur ernsthaften, und für uns in Frage kommenden Mietinteressentinnen an.

In einem Wohngebiet in Hanglage von Esslingen-Hegensberg, Anliegerstraße, die Wohnungsseite grenzt an die nächsten Gärten an.
Hegensberg ist eine grüne Oase in Esslingens Halbhöhenlage, von der Wohnung sind eine Handwerks-Bäckerei und Bushaltestellen in zwei Richtungen in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Ebenso sind vom Haus viele Spazierwege in die Streuobstwiesen und Wälder des Schurwalds bis zum Jägerhaus unmittelbar zu erreichen.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, in einem 1995 erbauten Mehrfamilienhaus mit 11 Parteien, und hat eine sehr gute Busanbindung.
Beide Wohnräume sind mit Buchenparkett und die ganze Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Zur Wohnung gehört eine Küchenzeile im ca. 24qm großen Wohnraum, inklusive Außenluft-­Dunstabzugshaube.
Der Wohnraum ist hell, mit bodentiefen Fenstern.
Das Schlafzimmer verfügt über einen großen Einbauschrank.
Zum Wasch-­ und Trockenraum des Hauses kommt man über eine halbe Treppe, ebenso zum separaten, trockenen Keller- und Abstellraum.
Die Wohnung verfügt über 2 Zugänge (Hauseingang und separater ebenerdiger Eingang) und einen KFZ-Einzel-Stellplatz.

Wilhelm-Nagel-Str. 4
73732 Esslingen am Neckar (Hegensberg)