Haus zum Verkauf €279.000 1065 m²
7,14% inkl. MwSt.
Bei Kaufvertragsabschluss ist vom Käufer eine Provision von 7,14% des Kaufpreises inkl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer an Immo360° zu zahlen.
Baujahr: 1930
vermietet
Ausgestattet ist die Immobilie, mit einer Gasetagenheizung pro Wohnung.
Zu jeder Wohneinheit gehört eine Abstellfläche in einem Schuppen außerhalb des Wohnhauses, dort befinden sich ebenfalls die PKW Stellplätze und eine Grünfläche.
Für die Reinigung des Hausflures sind die Mieter zuständig um die Betriebskosten möglich gering zuhalten, dies kann jedoch jederzeit individuell angepasst werden.
Die im Jahre 1930 erbaute Immobilie verfügt über vier Wohneinheiten und einem 1065 m² großen Grundstück mit Parkplatz.
Drei Wohneinheiten sind aktuell vermietet, eine Modernisierung erfolgt derzeit in der leerstehenden Einheit, die voraussichtlich im September diesen Jahres fertiggestellt wird und anschließend direkt zur Vermietung steht.
Im letzten Jahr erfolgte eine Modernisierung in der ersten Wohneinheit im Hochparterre. Die daneben liegende Wohnung wurde 2014 modernisiert. Die vierte Wohneinheit befindet sich noch im ursprünglichen Zustand.
Das Treppenhaus wird in nächster Zeit ebenfalls noch durch den Eigentümer malermäßig instand gesetzt.
Die Sollmiete beträgt 2021: 16.642,80€ p.a und 2022 dank Staffel: 17.048,40€ p.a
Aktuelle Istmiete liegt bei 12.142,80€ p.a
Wir von Immo360° stehen Ihnen gern für eine Besichtigung zur Verfügung.
Besuchen Sie uns online unter www.immo360grad.de, schreiben Sie uns eine E-Mail an LSI@immo360grad.de oder rufen Sie uns unter der 030 - 555 785 464 an.
Alle im Exposé enthaltenen Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber/Eigentümer übermittelt wurden. Wir von Immo360° (Teske & Kelpin 360 Grad Immobilienberatungsgesellschaft mbH) übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. In der Regel sind die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gern zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Bevollmächtigten erfolgen.
Stellplatz vorhanden, 2 Etagen, modernisiert: 2021, modernisiert
15890 Schlaubetal
Das Mehrfamilienhaus im schönen Bremsdorf, liegt in der Gemeinde Schlaubetal und befindet sich im Landkreis Oder-Spree in Brandenburg, nur wenige Kilometer von der polnischen Grenze entfernt.
Durch die Bundesstraße 246 ist Bremsdorf unmittelbar an das umliegende Verkehrsnetz angebunden, sodass Eisenhüttenstadt und Frankfurt (Oder) innerhalb weniger Autominuten zu erreichen sind. Auch Berlin-Mitte liegt nur ca. 1,5 Std. entfernt.
Eine Busverbindung über die Buslinien 400 und A400 ist ebenfalls gewährleistet, die Busstationen liegen in Sichtweite der Immobilie.
Das Schlaubetal bietet außerdem wunderbare Spazier- und Freizeitmöglichkeiten in der Natur, der Naturpark Schlaubetal gilt als ein Wanderparadies und verzaubert durch seine vielfältige Landschaft.
