Haus zum Verkauf €247.000
# Objektbeschreibung
Wunderschöne Doppehaushälfte in begehrter Wohnlage in Schacht-Audorf
# Ausstattung
Durch den kleinen Vorgarten kommen wir vorbei an einer kleinen Rasenflächen und sind dann im Eingangsbereich.
Alles ist sehr großzügig geschnitten.
Zur linken Hand ist die Treppe in das 1. OG.
Mit einem kleinen Absatz sind wir unten im Wohnzimmer.
Dort ist noch ein alter Kamin vorhanden.
Wenn wir dort weitergehen, kommen wir auf die Terrasse in Südwestlage.
Es gibt noch eine zweite Terrasse, die sich daran anschließt und wo ein Außenkamin, mit entsprechenden Schornstein, ist.
Hier ist ein kleiner Eingang von der Terrasse in das Wohnzimmer.
Von dort aus befindet sich auf der rechten Seite ein stilvolles Gäste WC.
Gehen wir weiter, ist auf der linken Seite ein Kellergang.
Der Keller ist trocken und es befindet sich dort eine Ölheizung aus dem Jahr ca. 1998 welche sich in einem guten Zustand befindet.
Dann gehen wir weiter in die Küche.
Links der Küche befindet sich ein Esszimmer und dahinter dann das Elternschlafzimmer.
Gehen wir wieder zurück und Richtung Wohnzimmer, dann führt die Treppe hinauf ins OG.
Dort befinden sich .. ein renoviertes Bad und zwei Kinderzimmer..
Alles ist sehr licht und offen geschnitten
Die Treppe besticht durch ein ansprechendes Interieur.
Wenn wir nun Ihr Interesse geweckt haben und Sie alles einmal persönlich anschauen möchten, dann kontaktieren Sie uns bitte schriftlich.
Vorzugsweise direkt über diese Internetseite.
Vergessen Sie bitte Ihre Telefonnummer nicht und vielleicht sehen wir uns schon in Kürze in Ihrem neuen Zuhause.
Wir freuen uns auf Sie.
Ihr Team
RD Immokontor
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: modernisiert
Käuferprovision: 2,50
Grundstücksfläche: ca. 350 m²
Nutzfläche: ca. 40 m²
# Lagebeschreibung
Schacht-Audorf ist ein Ort mit ca. 4.500 Einwohnern und liegt am Südufer des Nord-Ostsee-Kanals gegenüber der Kreisstadt Rendsburg.
Im Ort und der näheren Umgebung gibt es mehrere Supermärkte, Bäcker, Bankfilialen, Post und eine Reihe weiterer Geschäfte.
Mit drei praktischen Ärzten, drei Zahnärzten, einem Internisten, einem Psychotherapeuten sowie einer Apotheke ist die ärztliche Versorgung sehr gut.
Auch Kindergärten, Grund- und Regionalschule sind vor Ort.
Die Umgebung bietet abwechslungsreiche Möglichkeiten: zum Beispiel ein Ausflug an den Kanal, der meistbefahrenen Wasserstraße der Welt.
Fahrradausflüge auch auf dem neugeschaffenen Fahrradwanderweg Nord-Ostsee-Kanal (insgesamt 325 km Länge), aber auch ein Ausflug in das nächstgelegene Wald- und Flurgebiet bietet beste Erholung.
Eine natürliche Bademöglichkeit ist am Dörpsee vorhanden.
Busverbindungen nach Osterrönfeld/Westerrönfeld sowie nach Rendsburg und Kiel sind vor Ort.
Durch die direkte Anbindung an die A 210 ist man schnell in Kiel, Flensburg und Hamburg.
Zur dänischen Grenze sind es lediglich ca. 45 Fahrminuten.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 186.7 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2031-10-29
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 247
